销售不动产开什么发票在国税还是地税开

发布网友发布时间：2022-04-23 13:36

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热心网友时间：2023-06-23 01:01

不动产*是地税部门的*，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产*。二手房是由房地产交易中心开的，销售房屋、建筑物这些行业开的*,就是不动产*。二手房有了不动产*,可以说明已缴纳契税等相关税收。

2007年2月15日启用，从 3月1日起，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一*》，到2016年5月1日营改增全面推广，不动产*正式停用，改为开具**。

扩展资料：

新的**领购方式

一般情况下，企业刚开始领用的*数量是25张，若不够用，可申请增量或增版。

增量：适用于金额不高，但是开票量大的公司，如：小商铺。

增版：适用于客单价高的企业，这类企业的特点是金额大，但开票量相对较小。

一般纳税人有下列情形之一者，不得领购使用专用*。

（一）会计核算不健全，即不能按会计制度和税务机关的要求准确核算*的销项税额、进项税额和应纳税额者。

（二）不能向税务机关准确提供*销项税额、进项税额、应纳税额数

据及其他有关*税务资料者。上述其他有关*税务资料的内容，由国家税务总局直属分局确定。

（三）有以下行为，经税务机关责令限期改正而仍未改正者：

1.私自印制专用*；

2.向个人或税务机关以外的单位买取专用*；

3.借用他人专用*；

4.向他人提供虚开的专用*；

5.未按本规定第五条的要求开具专用*；

6.未按规定保管专用*；

7.未按本规定第十六条的规定申报专用*的购、用、存情况；

8.未按规定接受税务机关检查。

（四）销售的货物全部属于免税项目者。

有上列情形的一般纳税人如已领购使用专用*，税务机关应收缴其结存的专用*。

一般纳税人销售货物（包括视同销售货物在内）、应税劳务、根据*暂行条例实施细则规定应当征收*的非应税劳务（以下简称销售应税项目），必须向购买方开具专用*。

参考资料：百度百科-不动产*

参考资料：百度百科-*专用*

热心网友时间：2023-06-23 01:02

　　不动产*是地税部门的*，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产*。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的*,就是不动产*。二手房有了不动产*,可以说明已缴纳契税等相关税收。
　　1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具*。
　　2、因为房产交易需缴纳一定的税，*金额即是计税的基础。
　　3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具*，因此由税务部门代开。
　　4、不动产*也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

热心网友时间：2023-06-23 01:02

到地税工,销售不动产营业税5%,城建税、教育费附加0.5%，所得税各地不太一样（核定的利润率不一样）大概2%左右，土地*一般用核率的1.5%，再是印花税好象是万分之零点五。

热心网友时间：2023-06-23 01:03

开不动产统一* 在地税

热心网友时间：2023-06-23 01:03

是在地税局开吗？