2021民法典对人防车位的规定是什么?

(1)人防车位一般没有产权证。(2)列入公摊的面积的车位没有产权证。(3)小区空地的车位没有产权证。【法律依据】《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2021年《中华人民共和国民典法》规定人防车位产权归国家拥有。在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下，开发商只拥有车位的使用权，不可以出售，使用期限为20年，到期后才可以继续租，开发商可以收取一定的租费，如果国家发生战争的时候，就要无条件给国家征用。小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工...

其他规定根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，车位的产权年限跟商品房的产权年限是一样的，车位产权年限是70年。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其...

《民法典》第二百七十六条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。根据现有的法律规定，住宅小区内通常包括3种不同性质的停车位，分别是：1、建筑区划内，经规划批准在案的停车位（地下）2、利用业主共有道路或其他场所设置的停车位（地面）3、利用地下人防工程设置的停车...

这类车位称之为“人防车位”。根据《人民防空法》等相关法律规定，战时此类车位人防办可免费征用此类车位作为地下人防工程，平时此类车位可由开发商处置。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。

2021年民法典地下车位规定如下：小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。车位的产权年限跟商品房的...

《人民防空法》第三条县级以上人民政府应当将人民防空建设纳入国民经济和社会发展计划。根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

我国的《物权法》对小区车位规定：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。也就是说，物业公司是没有权利随意规划停车位的，尤其是以下3种，私自出售属于违法行为。尤其是以下3种，私自出售属于违法行为。1、小区的公共空地...

人防车位宽度为二点二米至二点四米宽，长度为五米至五点二米长，按照地下停车场设计规范要求和地下人防车位设计图纸要求，一般都是采用上述尺寸进行车位划线的，同时在车位划线布置要考虑人防工程柱间距和人防工程不可划线的人防应急疏散通道，常开的人防防火门等一些位置不能布置车位。

地下车位归属权的规定如下：1、占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；2、开发商独立建设的地下车库，如果开发商单独购买土地建造地下车库，这样的地下车库是有产权的车库，产权是归属于开发商的；3、人防车库，部分地下...