南京二手房自行买卖流程(不通过中介)

发布网友发布时间：2022-04-23 13:20

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热心网友时间：2023-06-25 19:42

　　需要的手续和流程如下
　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着所述材料到银行申请贷款；　
　5、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，办理抵押，支取贷款~

热心网友时间：2023-06-25 19:43

一次性现金交易？银行贷款交易？公积金贷款交易？房产证是否补齐地税？是否过5年？是否有租客在居住？买卖双方是否本地人？是否第一次购房？！已经拥有多少物业？
你不说明白很难写，字数太多了！
一般来说
资料：房产证双方身份证
流程：拿房管局合同签约，查册，签约递件，交税，出新房产证
具体你的情况不说清楚很难解释