门面房租赁期间,房屋所有权发生变更,我该怎么办?

发布网友发布时间：2022-12-27 23:18

共3个回答

热心网友时间：2023-10-21 13:49

装修问题，你们自愿协商的就有效
房屋承租的合同继续有效，房东出售房屋不影响原租赁协议，租赁协议对新房东继续有效。但是你转租就要片得新房东的同意，否则对方可以解除租赁协议
转租费，这是转让的费用，交费之后你受让房屋就与你无关了，现在是两任房东之间的问题，已经与你无关。
《合同法》
第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《城镇房屋租赁合同司法解释》
第十条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

热心网友时间：2023-10-21 13:50

转让费是什么意思？押金？后面那个协议是谁跟谁签的？看得费劲，不明就里。

热心网友时间：2023-10-21 13:50

买卖不破租赁。虽然房子易主了，但是租赁合同依然有效力。