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门面房租赁期间,房屋所有权发生变更,我该怎么办?

发布网友 发布时间:2022-12-27 23:18

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3个回答

热心网友 时间:2023-10-21 13:49

装修问题,你们自愿协商的就有效
房屋承租的合同继续有效,房东出售房屋不影响原租赁协议,租赁协议对新房东继续有效。但是你转租就要片得新房东的同意,否则对方可以解除租赁协议
转租费,这是转让的费用,交费之后你受让房屋就与你无关了,现在是两任房东之间的问题,已经与你无关。
《合同法》
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
《城镇房屋租赁合同司法解释》
第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。

热心网友 时间:2023-10-21 13:50

转让费是什么意思?押金?后面那个协议是谁跟谁签的?看得费劲,不明就里。

热心网友 时间:2023-10-21 13:50

买卖不破租赁。虽然房子易主了,但是租赁合同依然有效力。
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