上海名下有二手房可以认购新房资格吗

发布网友发布时间：2022-12-26 21:15

共3个回答

热心网友时间：2023-10-17 04:51

可以，就是有钱就有资格认购新房资格，不过税收就要高出需多。
上海的限购计划又升级了，不过我觉得这次的调整可能对刚需的客户伤害更大。

在上海买房需要满足限购条件，尤其是在网购二手房之前需要强制调产的情况下。今天出台了一项补充*，使限购更加严格。

本来，购买二手房时，只是通过查看本人名下是否有上海市房产证和在线签证记录来判断购房者是否符合限购条件。资格”。也就是说，非本地户籍家庭（只能在上海买一套房子）没有在上海买房但参与认购新房并获得购房资格的，将视为现房，无法继续二手房交易，只有选择新开房不成功后，才能恢复无房户的身份，继续购房。

同样，对于名下已有住房的上海户籍家庭，在取得认购新房资格后，也不能同时进行二手房交易。（原一加名下新房资质算一套，共两套，限购）

现实中，很多刚需买房的购房者会同时做几项准备工作，比如参加抽签买新房，也和二手房东协商买房，这样可以提高买房效率。不过新政实施后不能这样做，否则可能会影响购房计划。

这个*的目的是为了进一步贯彻房住不炒的总原则，进一步遏制炒房行为，但我觉得意义不大，会给真正需要买房的人带来不便一个房子。
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热心网友时间：2023-10-17 04:51

可以，就是有钱就有资格认购新房资格，不过税收就要高出需多。

热心网友时间：2023-10-17 04:52

在购买二手房查询名下套数时，均认定为购房套数，没有购新房资格。