发布网友 发布时间:2022-12-27 18:29
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热心网友 时间:2023-02-05 01:26
等额本息还款法:
每月支付本息2663.0517 元
累计支付利息 179349.31 元
累计还款总额479349.31 元
按照首套住房利率八五折计算
15万15年等额本息贷款法
月还款 1190.02
合计还款 21.42万元
利息 6.42万元
15万15年等额本金贷款法
首月还款 1464.46 ,每月递减3.51元
合计还款 20.71万元
利息 5.71万元
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猛一看,我还以为是贷了7万的款,分60年还清呢。原来是贷了7.6万,分10年还清呀。网上有很多贷款月还款额计算器,自己算算就知道了。不过你得知道基准利率,以及你能得到的贷款折扣呀。
兄弟,你要加上利息才能算出来每个月的钱
你用10年,每年12个月拆分出来,就是120个月,然后你在用40W去除于120个月就知道了
按照房贷5年以上基准利息6.15%计算,等额本息还款,每月还4135.68元,等额本金还款第一月还4979.58元,以后每月少还15.8元。
还款方式不同,还款额度不同
目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或全额减按。
贷款总额80000假定年利率4.80%贷款年限10 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 840.72元、总还款金额是: 100886.4元、共应还利息: 20886.4元。 首月还利息是:320 、首月还本金是:520.72;第2个月还利息是:317.92 、第2个月还本金是:522.8
一,商业贷款24万8年还清,按现行的基准利率4.9,等额本息还款方式,月供3026.97元,总利息50588.9元,还款总额290588.9元。
二,等额本息是指一种贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三,等额本息每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家*(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行*下首套房,一般按基准利率计算,4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
13万15年(180个月)月还款额:
130000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^180/[(1+6.80%/12 )^180-1]=1153.99元
说明:^180为180次方
由于收入原因,一是可以考虑延长还款期,二是是否可用公积金贷款
等额本息还款
贷款总额110000元
还款总额155547.66元
支付利息45547.66元
贷款月数180月
月均还款864.15元