物业在小区内的路边上划停车位收费合法吗?

在车位属于业主所有的情况下,物业公司无权收取停车费,因为公共部分由车位所有者共有。 在物业公司代建设单位收费时,收费权在于业主和建设单位的合同约定,而非物业,且收费标准需明确。 在停车场所有权归全体业主共有时,收费标准和使用应在业主大会管理规约中约定。 政策背景<!--,根据《国家发展改革委关于放开部分服务...

小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少...

1. 当停车位属于业主所有时，物业无权直接收费，因为公共区域属于业主共有。2. 在建设单位授权下，物业可能代为收取停车费，但费用的设定需由业主与建设单位在合同中明确，物业本身并不具备单方面收费权。3. 如果停车场为全体业主共有，其使用和收费标准应由业主大会在管理规约中明确规定。以上分析表明...

马路边的停车位收费不合法，具体如下：1、根据法律规定，行政机关不能自我授权设定财政收入项目。土地是国家的，是属于公共资源。已经缴纳了车船使用费，也按要求交税，其实已经为使用道路权缴纳了费用。所以再强制收取费用就是违法的；2、小区地下停车位可以约定用来出售或者出租。业主对建筑物内的住宅、经...

法律分析：物业服务企业可以收取业主在管辖范围之内的停车费。物业服务企业在收费的同时，需要提供相应的服务，保障业主的车辆安全。权利和义务并存。法律依据：《物业管理条例》第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续...

一、不合理 公共停车位属于小区全体业主所有的，物业公司不得再私自收费的，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。二、依据《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得...

合法。停车是有成本的，要么花钱，要么花时间。许多小区的经验都表明，只要让业主随便免费在地面上停车，等车多了之后最终都会演变成乱停车，还会有外面的人来你们小区蹭车位，小区会非常混乱。按时间收费，其实就是花钱购买秩序，维护秩序的成本就由开车的业主来承担。

是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于...

这个需要业主委员会同意，之后收来还要用于小区的业主的事上。物业没有权利随意收取。

不合法，一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候收费是不合法的。根据我国规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没...