我在邮政储蓄银行贷款购买了二手房，首付款已交，房子已经过户，抵押已办完，银行还不放款是怎么回事
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发布时间：2022-04-23 11:52
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热心网友
时间：2023-10-12 14:08
首先，要确认你征信记录没问题，银行所需资料审核已通过。
1、如果是通过中介购买的二手房，那么你跟中介联系一下，他们会帮你从中协调尽快放款的。
2、如果没通过中介，那就跟你办理贷款时的信贷员联系，他会帮你催款。(信贷员是长期在银行信贷部驻点办公，但非银行职员)
我当初是没通过中介，直接找信贷员办理的，大概11月份，信贷员直接告知临近年底，信贷额度不足，次年1月1日才能放贷。
不过，今年(2020)以来，央行降息降准，银行的信贷额度应该很充足，疫情过去复工后，应该会很快放款。
热心网友
时间：2023-10-12 14:09
这个合同就离谱，怎么可以这样写。放款主要看银行，十天半个月，遇到年底没钱可能三个月。这合同对买家太不利，你看合同的时候没想到这一点算你的责任。
热心网友
时间：2023-10-12 14:09
我跟你一样在邮储银行贷款，7月中旬过户办理贷款，一至到ll月2日放款，放款后还要等20天内打给卖家
热心网友
时间：2023-10-12 14:10
放款是有个过程的，但终究会放款的。
我在邮政储蓄银行贷款购买了二手房,首付款已交,房子已经过户,抵押已办 ...
首先，要确认你征信记录没问题，银行所需资料审核已通过。1、如果是通过中介购买的二手房，那么你跟中介联系一下，他们会帮你从中协调尽快放款的。2、如果没通过中介，那就跟你办理贷款时的信贷员联系，他会帮你催款。(信贷员是长期在银行信贷部驻点办公，但非银行职员)我当初是没通过中介，直接找信贷...
...买二手房资料都交给了邮政银行首付款也存进去了,下一步要做什么...
1、房贷申请批之后等待银行还款就可以，银行会将贷款直接打到卖房人账户中，买房人只要按时还款就可以了。2、银行完成放款之后，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。3、正式签订贷款合同。4、等待银行去当地房管部门做房屋抵押...
我买二手房,在邮政储蓄银行。办的贷款。银行前几天去房子那。照相了...
不是 银行只不过看下你的房后期资料还没补呢
二手房抵押贷款已经批了,银行说没钱,怎么办。
现在没有其它办法了因为已经过户了。如果没有过户他就说没有钱那么你还可以在找其它贷款公司做找其它银行贷款，现在你一定要找他们事了。现在你急什么啊。房子已经过户给你了。实际上现在房子已经是你的了，不用急慢慢来了。现在急的是上家，和中介公司那边。中介公司会想办法的，你不用超心了。要你...
我在中国邮政储蓄银行二手房贷款已自然还完,霈带什么手续到银行拿资料...
中国邮政储蓄银行二手房，已经自然还完以后，那么就拿着你的贷款合同，和本人身份证有本人到银行行办理结清手续
买二手房,在邮政储蓄银行申请贷款,已批。现将房产证给银行做抵押后多久...
要看银行的账户情况，你又不是在总行贷款的，是在分行贷的，分行贷就要用分行的钱放款，分行有没有钱就要看他们的业绩，一般在过户拿到产证7天内。
买了一个二手房,房款已付但过户手续还没办,可以用公积金贷款么?
2、已经支付了全款，再以自己全额拥有（相对贷款所购）的房产贷款原则上属于消费贷款，目前银行是不做这项业务的（自2009年10月起）。据我说知，邮政储蓄银行近期开拓了一个新的业务，就是借钱一次性购房的客户，在购房后的半年内只要提供真实有效借据、购房发票、房产证原件及银行要求提供的其他资料证件...
买二手房,在邮政储蓄银行申请贷款,已批。现将房产证做抵押贷款,大概几...
银行拿到他项权证一两天就以放款，有的当天就能放款（月底或慢点）。拿到房产证去办他项权证大概3-5个工作日！
邮政储蓄银行房贷解压要多久
通常情况下借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放。需要提醒一下的是新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。其实各大银行的贷款放款时间也要看申请人的资质情况和银行贷款经理的业务...
有谁贷款买过二手房,过完户等着银行放款,银行放款会直接打给买家?还是...
贷款买二手房，房子建成后最终贷款会由银行直接打款给卖家，银行打款给卖家后卖家可以直接取出。由于原本合同收款账户为卖方所有，银行贷款自然直接支付给卖方。但是银行是不会直接放贷给你的的。你必须经历这个过程。1、用贷款购买二手房的具体流程是与出卖人签订合同，支付定金，将物业转移到房地产中心，...
