淮南市城乡规划条例
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发布时间：2022-12-22 04:02
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时间：2024-11-12 10:00
本条例所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关*在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。第三条 城乡规划实行统一领导，统一管理。
市城乡规划主管部门负责本市城乡规划管理工作，并根据工作需要设立派出机构，负责指定区域城乡规划管理的具体工作。县城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作，业务上接受市城乡规划主管部门的指导和监督。
县、区、乡镇*和国土资源、城乡建设、房地产管理、城市管理行政执法等部门按照各自职责，做好城乡规划的有关工作。第四条 市、县城乡规划委员会负责审议、协调本行政区域内城乡规划制定和实施中的重大事项。第五条 市、县城乡规划主管部门应当会同有关部门，依据有关法律、法规和国家、省有关规范、标准，结合实际，制定本地城乡规划有关技术规定，报同级*批准后实施。第二章 城乡规划的制定与修改第六条 市、县*负责组织制定本行政区域内的城乡规划编制计划，并将编制和管理经费纳入本级财政预算。第七条 本市城乡规划按照下列规定组织编制和审批：
（一）本市城市总体规划由市*组织编制，经市人民代表大会常务委员会审议、省*审查同意后，报*审批；
（二）本市城市规划区内的镇的总体规划和乡规划、村庄规划由镇、乡*组织编制，经本级人民代表大会审议和市城乡规划主管部门审查后，报市*审批；
（三）县*所在地镇的总体规划由县*组织编制，经县人民代表大会常务委员会审议后，报市*审批，并报省*城乡规划主管部门备案。县域内的其他镇的总体规划和乡规划、村庄规划由镇、乡*组织编制，经本级人民代表大会审议后，报县*审批，并报市城乡规划主管部门备案。
村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。
规划编制时应当划定禁建区、限建区、适建区和蓝线、绿线、紫线、黄线等范围，并制定空间管理措施。第八条 城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围，应当编制控制性详细规划。
控制性详细规划按照下列规定组织编制、审批和备案：
（一）市区的控制性详细规划由市城乡规划主管部门组织编制，经市*批准后，报市人民代表大会常务委员会和省*备案；
（二）县*所在地镇的控制性详细规划由县城乡规划主管部门组织编制，经县*批准后，报县人民代表大会常务委员会和市*备案；
（三）其他镇的控制性详细规划由镇*组织编制。隶属于区的，由区*报市*审批；隶属于县的，报县*审批。第九条 编制城乡规划应当遵守相关法律、法规、规章以及有关技术规范和标准，以上一层级规划为依据，并与相关规划相衔接。
编制城乡规划应当统一使用国家测绘基准体系的测绘成果。第十条 有关部门和单位应当根据编制城乡规划的需要，向城乡规划组织编制单位提供勘察、测绘、气象、地震、水文、环境以及地下设施等基础资料。第十一条 市、县有关行政主管部门应当根据城市、镇总体规划组织编制各类专业规划，经市、县城乡规划主管部门审查后，报本级*审批。法律、法规另有规定的，从其规定。第十二条 市*应当组织编制八公山、舜耕山、上窑山等风景区的保护规划。
风景区的核心区内禁止任何项目建设。风景区的保护控制区内确需新建项目的，应当由市*组织听证；市*决定建设的，应当报市人民代表大会常务委员会审查决定。
风景区周边的建设，应当充分考虑自然山体轮廓线，采取低密度开发模式，严格控制建筑高度。
