抵押贷款的种类,抵押贷款有哪些分类?

发布网友发布时间：2022-12-23 08:22

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热心网友时间：2024-04-01 17:26

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。抵押贷款分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。抵押贷款的分类：一、个人小额抵押贷款，主要以存单作为质押，不超过存单面额的95%。二、个人住房贷款：个人商业性贷款；个人公积金贷款；个人组合型贷款。三、个人汽车消费贷款。四、个人耐用消费品贷款。五、个人消费贷款。六、个人小额信用贷款。