什么是分期付款,利息怎么计算?谢谢!

发布网友发布时间：2022-04-23 09:57

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热心网友时间：2022-05-31 23:21

商品房买卖一般有三种付款方式:一次性付款、银行按揭付款及分期付款。分期付款是指根据项目的工程进度情况进行分期付款，每个项目的基本情况会不一样，分期付款一般不会计利息。你所谓的利息的算法应该是指的银行按揭付款方式吧！像这种的话呢，一般住宅是七成二十年，（以前还有八成三十年的，但现在基本上都取消了这种按揭方式），也就是说你首付是三成，另外的七成由银行给你贷款，当然有些项目可能会有一些不一样。至于利息的话，你去售楼部看房的话，售楼人员会有一份详细的利率表，你可以看一下。具体利息是多少，是根据你的贷款金额和贷款年限来的，贷款金额越大，贷款年限越长，你的利息越高！

热心网友时间：2022-06-01 00:39

楼主所说的分期付款，就是银行按揭即是以所购商品房抵押的形式向银行申请贷款，并在规定的年限内以月供的形式向银行偿还贷款。如果你购买的是第一套商品房，那么就享受银行优惠，年利率为6.6555%，如果采用等额本息贷款，每个月月供为1029元，10年还清利息为23480元。