如果是购买首套房子，买二手房（90几平），满5年以上，各种税费加起来要多少？
发布网友
发布时间：2022-04-23 09:48
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热心网友
时间：2023-10-10 01:38
你好网友，我是从事房地产行业的，我对您的问题进行简单的解答一下
通常情况下，购买房子首套房90平米以下的是1.5%的房产税，购买90平方以上的是1.25%，您的平方是90继平，所以说是1.5%这是办理房产证所需要缴纳的费用，二手房的话，还有测绘费是81平方，再就是*费用，是60块钱到80块钱左右，购买二手房基本上就需要交这些费用，如果是通过中介的话，可能要交1%至2%的中介费
如果是您的城市是购买方承担，对方也就是卖方的个人所得税的话是，首套房五年以上是没有费水的。
好了，网友，我对你的问题进行简单的解答，如果还有什么疑问的话，请继续向我提问
如果是购买首套房子,买二手房(90几平),满5年以上,各种税费加起来要多...
通常情况下，购买房子首套房90平米以下的是1.5%的房产税，购买90平方以上的是1.25%，您的平方是90继平，所以说是1.5%这是办理房产证所需要缴纳的费用，二手房的话，还有测绘费是81平方，再就是办证费用，是60块钱到80块钱左右，购买二手房基本上就需要交这些费用，如果是通过中介的话，可能要交1...
买90平二手房要多少税
一、买90平二手房要多少税1、契税，90平二手房需要缴纳总房款1.5-2%的契税，首套房的话是1.5%，二套房的话是2%；2、增值税，房产证未满两年的话需全额缴纳，税率为5.6%，满两年的房产可免征；3、个人所得税，房产证满两年且是名下唯一住房可免征，否则需全额缴纳，为房产增值部分的20%或总房...
满五年的房子过户要交多少税
一、二手房交易税费满五年是多少钱1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、...
二手房的契税和个人所得税怎么算
契税首套购房90平米(含)以下税率1%，90平米以上税率1.5%，二套购房税率3%。个税差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞下限过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若下限过户指导价＞网签价，则个...
二手房买卖需要交哪些税
买满五年的二手房需要交哪些税?
满5年的房子过户要交哪些税
房屋过户所说的满五年是说，从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税。
买二手房交税怎么交
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一...
二手房超过五年需要交什么税?
超过5年的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；二、营业税：1、房产证满2...
二手房交易税费怎么算?
买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一的房子报价比较贵，如果实在贵得离谱，那还是算了。如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是：差额×20%，差额=合同价―原购买价―交易中的税金―合理...
