请问房产证办理时限是多长时间

发布网友发布时间：2023-01-06 07:19

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热心网友时间：2023-11-08 15:22

1、双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
2、【法律依据】
3、《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
4、（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
5、（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
6、（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
7、上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。
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