在济南有房,去无锡定居怎么样?
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发布时间：2023-01-09 16:27
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时间：2023-10-23 23:42
看到这道题忍不住抢答一个，因为感觉我比较适合回答相关问题，我本人在苏州，对无锡也很了解，儿子面临高考，对教育问题同样比较关注。
第一，济南与无锡的城市优劣。
都是好城市，济南是山东省会，享有*，文化之利，虽说济南的位置有点尴尬，因为被包围在北京，天津，郑州，南京之中，城市的辐射范围不够，但省会就是省会，放在全国范围内，算是一座很好的城市。
不过，要论城市优劣，无锡一点不弱于济南。
江苏是全国GDP第二大省，略胜于山东，而江苏最好的三座城市，历来就是苏州，南京，无锡，在这三座城市当中，其实无锡是最“宜居”的城市，也是最具有活力的一座城市。
无锡虽然只是地级市，经济发展弱于临近的苏州，但综合来看，两座城市是不相上下的，苏州的各项数据好过无锡，其一因为工业园区，其二因为一个名义上的县级市，昆山。
以苏州市区和无锡市区来看，很难说，谁强谁弱！
所以说，济南与无锡的城市优劣，基本对等。
第二，从教育角度考虑，建议来无锡。
山东和江苏都是教育大省，在这两个省参加高考，都是很困难的，不仅由于这两个省的学生学习普遍优秀，也因为高考录取率。
看看985/211录取率就一目了然。
2017年985高校录取率：山东1.47%，江苏1.41%，两省分别排名全国第20名（三省并列）和第23名，其实是前后脚，山东后面就是江苏，而低于这两个省的其他省份中，学生的学习成绩，普遍不如这两个省。
2017年211高校录取率：江苏5.19%，山东4.44%，其中江苏第16名，山东第23名。
但江苏的211录取率高，原因是省内211高校数量多，窃以为，有部分江苏省内211高校，其实算不上真正的好学校，有点充数的意思。
但笔者为何建议来无锡呢？
因为，无锡的中学教学质量，目前在江苏省内，绝对是最靠前的，能够称得上比无锡更强的，也只有南通而已，无锡的天一中学，已经是全省最好的高中之一。
另外，无锡学生还有一个优势，假如您的孩子成绩不是那么优秀，在包括无锡在内的苏南几市，可以很方便地把您的孩子送出国读书。
第三，选择无锡的另一个优势，学区房房价低。
有利就有弊，孩子在无锡上学，升学压力是很大的，比如说中考，假如不能考取全市最好的几所高中之一，可以说前途未卜，很难在高考中取得理想成绩。
但怎样在中考中取得出色成绩呢？
这就需要您的孩子，在小学和初中阶段，就进入名校学习！
说起这件事，主要是提醒您，小学和初中都是按地段入学的，假如您买的房子，不在优秀的学校的学区房范围内，您的孩子基本没资格进入名校。
学区房房价多少？
网上能搜到的无锡房屋均价是1.5万，最贵的湖滨区大约1.8万，然而，最贵的房子不是最好的学区房！
无锡最好的高中是江苏省天一中学，在当地人看来，孩子能上天一中学，就是进了一半的保险箱，这所高中是复旦，南大，中科大的生源基地，而且还是加拿大多伦多大学的绿色通道，近年来很多学生去往美国康奈尔大学、加州伯克利等名校上本科。
这个学校位置在锡山区，而锡山区房价并不高，天一中学对应的天一初中和锡山实验小学学区范围内的学区房，在无锡被称作“天一房”。
天一房的房价是多少呢？
周边数个楼盘（具体名称不提，避免有广告之嫌），地处房价较低的锡山区，但都属于天一中学地段内，也就是“天一房”，房价并不高，均价大约1.5万。
其实看看这个房价，笔者都有点吐血的感觉，因为，临近的苏州市，对应的苏州中学的学区房的价格，那就很高了，很高了……
当然了，买到“天一房”，不代表您的孩子未来就能进入天一中学，而是说，他在小学和初中能接受较好的教育，有较大几率考入天一中学。
另外提醒一点。
江苏省与山东省的高考模式，完全是不同的，不能说谁优谁劣，但在一个省上学到另一个省参加高考，那绝对不行。
想在这两个省高考取得优秀成绩，必须从幼儿园阶段就要努力，尤其在初中，高中阶段，都要成绩非常优秀，才有可能最终考入985/211高校。
结束语：假如您的孩子还小，考虑到未来教育问题，这个时候选择无锡应当是非常合适的机会，考虑到孩子有个适应期，更应当越早越好。
根据你的情况，首先，从孩子的教育问题出发，在济南和无锡两个城市选择的话，肯定要选择济南。毕竟山东是一个高考大省，整体师资力量和教学水平都是在江苏的水平之上，不是每个省份都有那么多孩子可以考到700分以上的，清华北大等高校也不是在每个身份下批如此多的名额。有每个学生的努力成分，也有省份整体师资和教学力量的体现。并且济南历下区的教育水平也处于整个省份的前列，所以济南历下区的房价整体较高也是有原因的。其实，你在济南有房有车是最好的，起码在济南的基本生活是有保障的，而且也可以确保孩子的教育。所以，肯定是建议在济南考虑孩子的教育问题。
如果你要考虑个人问题的话，孩子毕竟才两岁，也就是说你和爱人结婚时间也不长，长期异地肯定是对双方感情不利的，确实有必要住在一起。之前无锡也传出限购的*即将落实，楼主肯定是想要在*落实之前首先有一个在无锡的定居场所，加之济南目前的限购*十分紧俏，并且现在无锡的房价没有济南高，均价在1.5万左右。若现在手头比较宽裕，能买一套房子的话，肯定是选择在日常工作的城市。
如果孩子的教育问题和个人工作问题都需要考虑的话，首先，目前孩子2岁左右，可以先在无锡上幼儿园，等到小学后在济南选择一个不错的学校，随后读初高中，最后回江苏高考；也可以在无锡上幼儿园和小学，等到初中、高中的时候在济南借读，后返回江苏高考，想必都是不错的决定。
以上都是个人一点浅见，不喜勿喷。
你如果是在济南市区里面，而不是在市郊区及以外，不建议去无锡，因为济南是山东省会，教育资源，交通资源，医疗资源……等等都十分集中，远不是无锡可以比较。
假如，你在济南偏远小城镇，没什么遗憾。去无锡，也没啥可说。
如果势在必行，必须去无锡，注意一下几点。
第一，你既然说在无锡是总部，那么投资绝对超过100万。这样，你比一般个人落户无锡，就方便多了。
第二，公司连续两年纳税5到10万以上，还有你手下的工人，企业必须合法连续给工人缴纳五险一金什么的。你本人也必须有缴纳的记录，比如 社会 保险费什么的。
第三，最好是你在无锡也有房，会更方便落户。
这样，你就可以老婆孩子，都带过来落户无锡了。……以上大概推论是建立在，你公司在无锡是实业投资达到100万以上的基础之上。
如果不是实业投资，投资又很很小，公司法人又没有写你的名字。就是另外一回事。
当然，既然是公司老总，在当地肯定有官厂关系，关系网也很好。有什么优惠*偷偷放你一马了等等，你都应该比一般人更方便。落户也更顺利！
一点建议一点想法，不一定能帮你，但希望对你有启发。
无锡确实比济南好！别看济南是省会，但是从区位、经济、环境等各方面来看，济南都不如无锡。至于教育，江苏与山东应该是不相上下吧？江苏高考的总分低，竞争也非常激烈！但是苏锡常自古就是江南富庶之地，西有南京，东有苏州上海，南有太湖，北依长江，和苏州基本上都是一城了。有济南打底，去无锡也是一种好选择。毕竟以后的发展和后代的发展可能都比济南好。
可以考虑啊，从气候角度无锡更宜居，从城市建设看济南太落后，从房价看肯定是无锡更低一些，从教育人文看济南更胜一筹，可是别忘了还有山东的高考啊。虽然很多人说江苏高考也不容易，但是考生人数小于山东而且省内高校尤其是985，211比山东多了几倍，相比之下对比山东的优势不是一点半点。还是建议无锡。
可以的，济南虽然是省会，但是经济好像不怎么样，还不一定比得过无锡，而且济南是典型的北方城市，城市建设比较粗糙，不是很宜居。无锡还是很不错的，既是江南水乡，环境优美，经济又很发达，房价也算合理。
如果住房在济南市区位置不错的话那没必要到无锡来居住。济南必经是山东大省的*城市，副省级城市。城市资源比无锡强势得多，教育，医疗，工作，省，市各行政部门，银行，医院，学校就业宽度，高度都比无锡好，无锡毕竟是普通地级市。要是为培养小人考虑，那就要往南京，上海居住！
从城市，从生活，从 社会 发展看做无锡*好于在济南生活。图什么“中心，省会”之名就别去。南方生活，北方生活差别大得很。如果是富人——财务自由之人，或钱更多一些，那里都好。
如果根在济南可能还有些牵挂，如果不是济南人就考虑直接来无锡吧！无锡地处发达的长三角地区， 社会 发展、经济实力都会比济南有优势。济南虽然是山东省会，但是山东的 社会 风格更像北方，国企较多，经济活力不够，人的思想也没有南方那么开阔。总之，南方的机会和视野更好！
