对于施工员来说,高层建筑跟多层建筑差别在哪里?
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发布时间：2022-04-23 12:38
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时间：2023-06-29 00:13
对于施工员来说，高层和多层的区别我知道有如下几点：
1、外形不同，一般高层成正方形或类似正方形，而多层则以长方形居多。
2、放线不同，高层放线多用一个仪器：铅垂仪，就是用于向上投测红外线的。
3、结构形式的不同，多层一般是框架结构，高层是框筒结构。故而在砼标号上可能有差异，高层柱和梁板在20层左右（或更多）的柱砼标号比梁板要高，在施工时要注意浇注方法。
4、外架搭设方式不同，高层采用的方式有很多，如常规在板内埋锚环用槽钢的形式做挑架，而多层可能是一次性将外架搭设到顶。
5、垂直运输方式不同，高层垂直运输方式一般有提升机，而多层一般没有。高层的塔吊也因为超过塔吊标准高度而须架附着，多层一般不需要。
6、基础形式的不同，高层一般因有筒体结构，可能有筏板基础，另外可能有人工挖孔桩等复合性基础形式，多层基础形式比较单一（除土层突变情况）。
7、楼梯不同，高层一般都是剪刀楼梯（住宅楼的情况），为一跑楼梯连接两层楼，中间无转台（休息平台）。而多层是两跑且中间有休息平台。
8、给水系统不同，高层给水要分区，存在二次供水；而多层不分区。
····
以上仅为常规情况下。
个人观点，仅供参考
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时间：2023-06-29 00:13
在施工管理方面，施工员要与项目部的管理人员同心协力，在施工方案、工序流程、人员安排和材料进出上精心策划、步步跟进。
在施工技术上，施工员一定要多与工程师及各工种的工长密切联系，采用切实有效的施工工艺。除了有效还有考虑经济。因为高层建筑的消耗是很大的。
在施工机械上，施工员一定要考虑道路的设置和高层施工机械的选用，从分工来讲，这件事的主要责任是工程师，但实际操作是施工员，所以施工员必须把好这道关。
在脚手架和高达模板上，施工员必须考虑搭设和拆除。
在施工安全和施工消防上，施工员不可以把责任全部推给专职安全员，毕竟要能使用这些设施，还是要在施工员的安排下实施完成。
在施工工期上，施工员必须很认真的安排人员的进出，因为高层施工很容易发生窝工和工期衔接不上，脱工期的现象屡屡发生。
建造高层还会有许多多层不使用的工艺和技术，例如钢筋机械连接、高大模板、深基坑、钢制悬挑脚手架、高层脚手架防火技术、混凝土输送技术等等，建造高层建筑对施工员也是一场挑战，只有施工员必须依赖项目部各岗位的同仁，才能做好自己的本职工作。
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时间：2023-06-29 00:14
高层和多层建筑的重要区别是高层结构不仅要承受竖向荷载，还要承受的水平荷载（如风、地震作用）。而对于多层建筑，水平荷载的问题不是那么突出，而对于高层建筑而言，水平荷载作用的问题就比较突出了。。
砖混结构如果太高，就难以承受水平荷载的作用，这时采用钢筋混凝土框架结构，其承受水平荷载的能力要大大高于砖混结构。但是如果建筑物再高，钢筋混凝土框架结构也难以满足承受水平荷载的要求，这时在框架结构中加上钢筋混凝土墙体（称为剪力墙，承受水平荷载的能力很强），或者全部采用钢筋混凝土墙体，以承受更大的水平荷载作用。
进行高层建筑结构设计时，不仅要考虑竖向荷载，还要考虑水平荷载的作用。
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时间：2023-06-29 00:14
热心网友
时间：2023-06-29 00:15
多层住宅一般是指六七层高的楼房，高层住宅是指六七层以上的住房。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
从建筑质量上讲，一般情况下，高层住宅的建造标准、建造质量要高于多层住宅。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层住宅，整幢大楼不会下沉变形。
高层住宅视野较开阔，空气质量较好，噪音也小；由于楼高，自然风较大，有的房间不需要装空调还可节约电费。
但从房屋实际使用面积看，高层住宅的得房率比多层住宅低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
大多数高层住宅物业管理比较完善，小区环境一般比较优美、舒适，停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全；但高层住宅的物业管理费比多层住宅的物业管理费要高。
高层住宅上下楼有电梯可代步，出入方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦；但如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，居民上下楼比较困难。
然而，从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点。
多层与高层的比较
1、公摊：
从房屋实际使用面积看，多层住宅公摊要小于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而购买相同面积的房子，多层的实际使用面积比高层的大。
2、户型格局：
从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南、南北通透，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪刀墙结构，一梯四户（或一梯六户），南北不通透，加上又要考虑几部电梯的位置，再加上其它诸如消防通道等，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。
3、物业收费：
从物业管理收费看，多层住宅费用要少于高层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。
4、供水供电：
高层建筑通常是二次供水，不论是采用地下水压泵箱还是顶层的水箱，都不易维护且容易污染，而水质污染则是引发很多重大疾病的诱因，比如癌症；而多层是一次供水，水费省且干净，完全没有污染的问题。
5、居住舒适度：
高层建筑整个小区通常容积率高，居住户数多，出入人员多且杂，而多层住宅社区，建筑密度一般较低；由于实际离地面高度不高，居住心理踏实，家的感觉很好，居住舒适度高。
6、邻里之间打扰小：
多层一般是一梯两户，高层则一梯四户以上，大部分多层建筑一梯六户；多层一幢最多7层，居住户数也在14户左右，而一幢24层的高层，居住户数则在96户。
6、电梯部分：
高层建筑住户要承担电梯电费，还要承担将来的电梯维护费。而一旦电梯出了故障或停电，日常的出入则成为大问题，而多层建筑没有这个问题。
7、灾害来临时：
当地震（天灾），火灾（人祸）等灾害来临时，多层由于居住户数少，离地面较近，可以在很短时间内撤离，而高层则很难能做到这一点，由于几百户人挤在一幢大楼里，什么事都有可能发生，24层以上的高层如果发生火灾，消防去梯都够不到，只能等死。
8、停车
现在社会，交通工具越来越多，相对于面积的比例，多层住宅由于居住户数少，车辆也自然少，都空间上都很充足，而高层由于容积率高，居住户数多，业主大部分入住后，整个小区都是停放各种车辆，原先开发商承诺的绿地，也不得不改造成停车场。
9、稀缺性：
随着城市土地的升值，高层建筑越来越多，多层住宅的房源越来越少，成为一种极具稀缺性的资产。
