取消二套房契税优惠北京各区不统一?

北京二套房契税规定是买方需要缴纳3%的契税。满5年前卖方为唯一的住宅，那么只需要缴纳1.5%的契税，法律当中所规定的这个契税是应由买方进行缴纳，因此是需要根据是否是首套住房缴纳不同的契税。 一、北京二套房契税规定是什么?“二套房”是第二套普通自住房的简称，之所以认定二套房是因为他与第一...

2024年第二套房契税三个点。按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。购买二套房需要注意什么?1、注意政策规定：跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关...

一般来说，如果是在限购区域购买二套房，则契税标准按市设定；而在非限购区域，契税标准可能会根据不同的政策和条件进行区别对待。不过值得一提的是，自2016年7月1日起，针对“南京和苏州二套房执行全国统一契税标准”的政策开始实行。因此，具体的二套房契税标准需要根据当地政策进行确认，以避免因为政策...

在此之前的政策是，首套购房90平方米以下的普通住宅是1％的契税，90-140（140或144，各地不同）平方米的是1.5％的契税，非普通住宅3％的契税。购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3％。比如在长沙：在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率，即对个人购买家庭第二套改善...

4月15日，有消息称，长沙出台《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》（以下简称《通知》），停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策，即个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。《每日经济新闻》记者得到长沙市12366纳税服务热线的证实，该《通知》自2019年4月22日起执行...

如果您是出售二套房的话，如下：情况分很多中，看你房产的属性：商品房，经纪适用房，回迁房，房改房几种，交的税也不一样。商品房出房产证的日期如果够五年，那么在北京的规定是90平以下客户交1%契税，90到1401.5%140平以上3%，外地或者144平以下2%，以上4%不够五年增加5.5%营业税和1%个人所得...

4月26日起，杭州二套房契税开始上调，取消契税优惠政策。昨天，浙江省房地产业协会中介专业委员会办公室副主任、易居(中国)杭州事业部总经理周强龙在电话里向《第一财经日报》透露：4月26日起，杭州二套房契税开始上调。90平方米以下的二套房契税将由目前的1%上调到1.5%。杭州市财政局派出机构财政直属...

根据2021契税新政策官方解读，第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为，面积小于90平米买方首套房子契税为评估价格的1%，面积大于90小于144平米买方首套契税为为评估价格的1.5%，高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税为...

二、一线城市没缘一部分政策优惠 但是最新政策里还专门给出了二套房契税特惠及其营业税特惠，暂不太适合一线城市四地。这就意味着北京若想享有此次新政策，要符合初次购置产业而且房屋总面积超过144平方米标准。2月2日，央行发文称，在没有执行“限购政策”措施大城市，农村居民初次购买普通住宅的商业住房...

我们明显可以看到，税基取的是“网签价”与“核定价”二者间的较高者（注：2016年的契税优惠政策不涉及北上广深，北京地区二套房契税仍然是3%）。有网友要问了，那么买二手房时，我怎么知道“网签价”与“核定价”孰高孰低呢？核定价这个数据一般不直接对外公布，自己去税务机关咨询，也只能得到一个...