关于购房如果买一楼住宅需要注意什么方面呢?

发布网友发布时间：2022-04-23 12:24

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热心网友时间：2023-07-11 23:46

1、躲噪音。大家在买房的时候，如果要买一楼，就尽量不要选靠近车库出入口、路口、马路边或者小区大门的房子，否则会更吵。
2、避免湿气。买一楼的房子，最好要有一个地下室或者半地下室，这样潮气会好一点。不管有没有地下室，看房时一定要看看墙面上有没有霉斑，如果比较严重的话，建议换个房子看看。
3、采光问题。影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。
4、安全性。选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理，如果社区的安全管理没什么问题，人员进出把关严格，那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。不过，不管小区安全环境有多么好，一楼的窗户最好选个结实点的，再加个护栏会更好一些。
5、卫生问题。如果一层的厕所管道，下水管道不接受上面各层的排水，那么就不会存在污水反溢的问题；否则，如果管道与上面各层是相连的，那么就要看一下管道在一楼是否会变粗变大。以上是兴旺壹品总结的关于购房如果买一楼住宅需要注意的，希望对你有帮助。