营改增后,个人房屋出租给公司,租赁*税率是多少?要些什么资料？
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发布时间：2022-04-23 12:10
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时间：2023-10-12 23:27
1、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。具体应纳税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额/（1+5%）*1.5%。也就是说，如果个人房屋出租后含税租金为10000元/月，那么每个月的应纳税款约为142.86元。
2、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
扩展资料
根据相关规定，个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开**时，应提供以下材料：
1、《代开**申请表》；不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件（首次办理时提供）；出租方身份证原件及复印件；私房出租合同原件及复印件（首次办理时提供）；
2、出租房委托代理人申报的，应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件；承租方为个人的，提供个人身份证复印件；承租方为单位的，提供税务登记证或社会信用登记证（三证合一）复印件（首次办理时提供）。
参考资料来源：凤凰网 营改增后，个人出租房税率明确了
参考资料来源：百度百科 房屋租赁
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时间：2023-10-12 23:28
个人出租住房减按1.5%计征*，应缴*=房租全额÷（1+5%）×1.5%；
个人出租非住房，*税率5%，应缴*=房租全额÷（1+5%）×5%；
2、向税务机关申请开具*所需资料：
在国税地税合作、共建的办税服务厅，纳税人按照以下次序办理：
(1)在办税服务厅国税指定窗口：
①提交《代 开**缴纳税款申报单》；
②自然人申请代 开*，提交身份证件及复印件；
其他纳税人申请代 开*，提交加载统一社会信用代码的营业执照(或税务登记证或组织机构代码证)、经办人身份证件及复印件。
(2)在同一窗口缴纳*。
(3)到地税指定窗口申报缴纳有关税费。
(4)到国税指定窗口凭相关缴纳税费证明领取*。
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时间：2023-10-12 23:28
营改增后，个人出租给公司，
可以办理成公司出租给公司呀，帮办理，
需要合同也能办好的。
需要的资料只要收票公司的就可以了。
公司出租给个人也是可以办的。
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时间：2023-10-12 23:29
热心网友
时间：2023-10-12 23:30
