营改增房屋租赁税率是多少

营改增后出租不动产增值税税率为11%和5%的征收率。1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 一、不动产租赁税率是多少 营改增后出租不动产增值税税率为11%和5%的征收率。1、2016...

1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元；2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分；3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%；4、房产税则为租金收入总额的12%；印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以...

- 非住房（用于生产经营）的税率是5%，应纳税额为：[含税销售额/(1+5%)]*5%。- 对于出租住房，税率同样为5%，但减按1.5%，应纳税额为：[含税销售额/(1+5%)]*1.5%。综上所述，不同类型的出租人在营改增后，房屋租赁的税率依据具体情况而定，包括是否为一般纳税人、不动产取得时间、住房性...

在营改增之后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），房屋租赁税率为11%。但是若为2016年5月1日前取得的不动产租赁，可以选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税。更多关于一般纳税人房屋租赁费税率是多少，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/aa7d121615836713.html?

营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》。根据财政部、国家税务总局对房屋租赁市场有关税收政策规定，对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务...

小规模纳税人税率计算方式小规模纳税人适用征收率，不是税率。通常情况下，小规模纳税人适用3％的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用5％的征收率。（一）修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条小规模纳税人增值税征收率为3％。（二）《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值...

正常情况下，一般纳税人出租住房收入区分情况：营改增之前取得的不动产对外出租收入可以选择简易计税方法，按照5%征收率计算缴纳增值税;对营改增之后取得的不动产对外出租收入只能按照一般计税方法计算缴纳增值税，增值税税率为9%。但为了支持住房租赁市场发展，现行政策即《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善...

法律分析：营改增以后 不动产租赁的税率是11%。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

租金收入的12%。根据律临查询显示：营改增前房屋租赁税率按照租金收入的12%进行征收的，房屋租赁税包括增值税、房产税、印花税以及个人所得税等税种。