房子有抵押可以过户给我吗

律师解答：可以。有抵押权的房子可以过户。已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。

法律分析：设定抵押的房产是可以进行过户的，但前提是必须获得抵押权人的同意。如果没有得到抵押权人的同意而过户，这种转让在法律上是无效的。同时，购买设有抵押权的房产的买家会面临一定的法律风险，因为一旦抵押权人要执行抵押权，买家就会面临风险。如法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因...

抵押给银行的房子是可以过户的，但是有一个前提，前提是提前将银行抵押贷款还清，或者经过银行同意后将剩余贷款转让给买方，也就是所谓的转按揭手续，这些条件满足下，抵押给银行的房子就可以过户了，否则就不行。二、房子过户有几种方式 1、赠与过户 赠与过户一般是父母将房屋过户给你，也可以说是直系亲...

1. 有抵押的房子是可以过户的，但前提是必须得到抵押权人的同意，并且在完成房屋抵押债务的清偿之后，抵押权人需要协助办理抵押注销手续，随后才能进行房屋买卖更名过户的程序。2. 根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人或第三人可以不转移对抵押财产的占有，以此为债务提供担保。如果债务人在债务到期...

有抵押的房屋在一般情形下是可以过户的。具体如下：1、抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。2、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。3、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人...

有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押...

抵押贷款的房子能否过户给别人？流程与注意事项详解 关于抵押贷款的房屋是否可过户的问题，答案是肯定的。但是，过程相对复杂，需要经过抵押权人的同意，并在清偿抵押的债务后，由抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。具体流程与注意事项如下：1. 卖方清偿贷款，解除抵押后过户 双方首先达成产权...

事实上，离婚后未还完贷款的房子是可以过户的，但手续较为复杂。由于房屋还处于抵押状态，买卖双方的交易可能暂时无法完成。尽管如此，双方如果已经达成买卖意向，为避免一方在条件具备时不出售房屋或买方不购买房屋，可以签订定金合同。三、定金合同的作用是，当条件满足时，双方应订立正式的房屋买卖合同并...

当涉及到有抵押贷款的房子过户时，答案是可能的，但需要满足特定条件。在抵押期间，若想办理买卖过户(转移登记)，买卖双方需要与抵押权人，通常是银行或金融机构，共同参与并提交一系列文件。以下是所需的关键文件和程序：房屋所有权证完税凭证，即契证房屋他项权证双方的身份证明，包括卖方的婚姻状况证明（...

房子抵押可以过户给别人，但需要注意以下几点：1、过户需要得到抵押权人的同意：如果房子已经被抵押，需要先得到抵押权人的同意才能进行过户。否则，过户后，抵押权人可以通过法律程序追回房产，导致过户无效；2、过户需要缴纳相关税费：房产过户需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。如果过户后，相关税费...