房子在有抵押的情况下可以过户吗

法律分析：设定抵押的房产是可以进行过户的，但前提是必须获得抵押权人的同意。如果没有得到抵押权人的同意而过户，这种转让在法律上是无效的。同时，购买设有抵押权的房产的买家会面临一定的法律风险，因为一旦抵押权人要执行抵押权，买家就会面临风险。如法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因...

律师解答：可以。有抵押权的房子可以过户。已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。

律师解答：可以。有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押给银行的房子是可以过户的，但是有一个前提，前提是提前将银行抵押贷款还清，或者经过银行同意后将剩余贷款转让给买方，也就是所谓的转按揭手续，这些条件满足下，抵押给银行的房子就可以过户了，否则就不行。二、房子过户有几种方式 1、赠与过户 赠与过户一般是父母将房屋过户给你，也可以说是直系亲...

法律分析：有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行，债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，...

1. 有抵押的房子是可以过户的，但前提是必须得到抵押权人的同意，并且在完成房屋抵押债务的清偿之后，抵押权人需要协助办理抵押注销手续，随后才能进行房屋买卖更名过户的程序。2. 根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人或第三人可以不转移对抵押财产的占有，以此为债务提供担保。如果债务人在债务到期...

在房贷还没有还清的情况下抵押房子是不可以过户的，除非经过抵押权人的同意，但一般情况下二手房转让过程当中，除非卖家能一次性结清了房贷，不然银行不会同意变更贷款人的。一次性结清房贷后，买家要申请贷款的，银行还得审查买家的还贷能力。 一、房贷款未还完抵押房屋可以过户吗?房屋没还清贷款不能...

1、房子有抵押贷款的情况下，过户会受到限制。若要更换产权登记人，必须先解除抵押登记，之后方可进行过户。买卖双方可以向银行申请变更产权手续，如果银行同意变更，那么过户手续可以直接办理。2、法律依据：《房屋登记办法》第六十七条 有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（一）预购商品房。（二）...

法律分析：已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。同时购买了这种设有抵押权的房产对购买人来说也存在法律风险，一旦抵押权人要实现抵押权，购买人的风险就显现出来。法律依据：《...

法律分析：有抵押的房屋在一般情况下，可以过户。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让...