房屋买卖契税收费标准

发布网友发布时间：2022-12-17 10:06

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热心网友时间：2023-09-15 20:11

房屋契税收费标准具体如下：
1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的乎渣，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，指慎面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收岁唤悄契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；
3、对个人购买家庭第三套及以上住房以及非住宅性质房屋，不管面积多少，都按照孙悔3%的税率征收契税。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，链核包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参则逗正照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。