成都天鹅湖北苑房价为什么低

发布网友 发布时间：2022-12-20 03:03

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热心网友 时间：2023-09-24 01:57

成都天鹅湖北苑房价低的原因有以下几点：
1. 属于老小区，房龄时间长，房屋品质不高，稍显老旧。
2. 没有好学区、医院资源，关联的学校很一般，五公里内没有医院。
3. 物业管理松散，隔壁天鹅湖花园的物业已经换成万科了，北苑的物业依旧是老物业。
总的来说，成都天鹅湖北苑房价低主要是由于其物业、学区和医院资源等因素导致的。

热心网友 时间：2023-09-24 01:58

属于老小区。根据查询成都房产相关资料得知，成都天鹅湖北苑房价低是因为属于老小区。成都天鹅湖北苑这边属于老小区，房龄时间长了，稍显老旧，所以要便宜点，具体要看看装修怎么样，房子比较老旧了。品质不高，房屋年限稍微长一些 。

热心网友 时间：2023-09-24 01:58

今天我来说说天鹅湖花园的优点长处，传播点正能量。
房子最重要的有三要素:位置、位置、位置!

1、位置好，交通方便，每天可以多睡20分钟再起床。

2、位置好，学校好，孩子更容易教育成才。

3、位置好，买菜、吃饭、娱乐购物都方便。

4、位置好，公园多，休闲健身质量高。

一、高档次规划，位置好

世纪城天鹅湖花园当年规划档次可不低，是成都高新南区首个高端楼盘，远近闻名，相当于2008年的“麓湖生态城”。

由美国HHCP国际设计公司、加拿大泛太平洋设计与发展有限公司设计，低密度、大阳台、植被茂盛、流水湖岛，人居环境宜人。

请点击输入图片描述

二、位置好，交通便利，公园环抱

天鹅湖花园位于成都市中轴线天府大道旁，天府一二街之间的高新区核心位置：

（1）天鹅湖花园世纪城地铁站 是1号线、18号线双线大站，44分钟，5站地铁直达成都新机场(天府国新机场)，地铁票才10元钱，比开车快多了。

（2）天鹅湖花园世纪城被桂溪生态公园、江滩公园环抱。桂溪生态公园绿道，西通锦城湖，东达白鹭湾湿地公园，是跑步、骑行、健身、遛娃、露营圣地。

3）天鹅湖花园4.5公里半径内，从北向南是高大上的金融城、成都市*、孵化园、环球中心、SKP、招商大魔方，世豪中心和天府软件园。——集中了高薪高附加值的金融科技、奢侈品消费、大型商业综合体、公园绿道。

（4）天鹅湖花园对面在建的世豪中心：在建世豪中心设计效果图 （链接）

三、天鹅湖花园附近学校、医院
（1）公立小学：成都高新区菁蓉小学：成都高新区菁蓉小学 官方（链接）

（2）公立幼儿园：世纪城幼儿园： 高新区世纪城幼儿园 官方（链接）

（3）附近初高中学校：2023年对口中和中学、银都紫藤初中、四川省教科院附属实验中学
（4）附近医院
整个高新区现在只有一所比较大的公立医院：成都市第一人民医院，确实有点远。好消息是附近的高新区妇幼保健院快建好了。
医院建设进度公众号文章链接：《预计2024年投入使用》

（5）附近买菜

天鹅湖花园内红旗超市、拓扑超市都可以买菜，附近的英郡便民

菜市场，和中和的大型农贸市场都不错。

世纪城天鹅湖花园周边还有吃货一条街，火锅、串串、中餐、翘脚牛人、夜啤酒等，配套齐全，等着你去发现、去体验哦。

以上交通、学校、医院、公园、菜市场、综合体配套图便利的交通，美丽的公园，成熟的教育生活配套希望能够帮到你。

热心网友 时间：2023-09-24 01:59

物业拉垮到没有底线，不知道一天到晚在搞什么，开车进出经常会被外来车辆堵住，他们进不去也不好退出来。电梯坏了几个月了也不会修，30层，2个货梯和1个客体是独立运行的，每个单元好像是3梯12户，当坏了一个客梯的时候就等于整栋楼一个电梯，大部分人会选择客货梯同时按，那么进出高峰的时候电梯基本每层都停，这说明什么？说明你在从15楼走下去都比你等电梯从上面下来节约时间。你想的是维权？整栋楼都是租户，户主一般不会住在这里，租户的调动性太差，大不了他们到期就不再续租了。你想的是你自己维权？物业搪塞你，大部分情况下你连冬天申请个暖气都办不到，他是集中供暖的。你想自己安装空调？没有空调机位给你。有人认为我在发泄情绪？无所谓了，反正这期房租到了我就撤漂了，我是想过带领并不团结的小伙伴去搞点事情的，实在是大伙都跟我差不多是个勤奋的上班族，最终还是选了忍了自己老板一样忍了物业。好了，为什么房价低，那是因为别人花钱买的是羽绒服，你花钱买的棉袄。