论述农村土地承包经营权的类型及其差异

发布网友发布时间：2022-12-20 06:13

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热心网友时间：2023-09-25 11:10

一. 土地所有权：

土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。
属性：一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：

1、主体的特定性

2、交易的禁止性

3、权属的稳定性

4、权能的分离性

二. 土地承包权和经营权的区别：

(一)、权利性质不同

土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。

土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。

(二)、权利内容的不同

1.承包权主要包括：承包土地的权利、其他承包方式的优先权。

2.承包经营权的内容主要包括：占有、使用、收益权。

(三)、权利放弃的标准不同

1.承包权的放弃主要表现为不参加土地承包，明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;

2.承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准，否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。

(四)、继承方面的区别

1.承包权直接的依据是农村集体户口，承包权人的子女应落入父母户口所在地的村集体，因此当然成为村集体成员，也当然地具有农村土地承包权。

2.而承包经营权则因其具有家庭承包方式和其他承包方式，而表现出一定的复杂性。家庭承包方式的经营权是不能继承的，但是在承包期内，如果承包人死亡，则其同一户口上的其他人可以继续耕种。但是林地可以继承。