房产证复印件能贷高利贷吗

发布网友发布时间：2022-04-23 09:42

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热心网友时间：2022-07-09 07:20

房产证复印件是绝对不可以抵押贷款的，只有用房产证原件才能贷款。
因为房产证复印件，只是起到证实房产证的辅助材料，不是真实的材料，是绝不能贷款的。
只有用房产证的原件，银行才会受贷款的。
一、房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质。住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.实际用款用途明确
二、准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷
资料拓展：
高利贷利息一般是多少?
高利贷在法律上的界定是银行同期贷款基准利率的4倍。
现行银行贷款基准利率为：种类与年利率如下：
①短期贷款六个月(含)5.6%。
②六个月至一年(含)6%。
③一至三年(含)6.15%。
④三至五年(含)6.4%。
⑤五年以上6.55%。