想在增城买个房子，最好是4房，适合老人家居住的，大家有推荐吗？
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发布时间：2022-04-23 09:35
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时间：2023-10-31 17:38
项目位于增城主城芯环境最舒适的蕉石岭下东湖公园旁，悦山府是目前增城主城内品牌实力和教育配 套最好的品质社区，在售 86-109 m²精装 3-4 房，可以说是增城面积控制的最实用的户型之一，绝对 是您自住或者投资的优选。
您现在看到的是区位图，悦山府在这里(射笔指)
【区位】 项目选址增城主城芯增江街，增城凭借粤港澳大湾区+穗莞深经济走廊三角中心地理优势，成为广州 东进枢纽门户!从 2011 至今，增城商品房成交量已连续 9 年全广州第一; 增江街是增城文明发源地，民间常说“未有荔城、先有增江(街)”，在宋代增江就是增城的*文 化中心，可以说从古到今这里都是增城主城核心区。 近年来*着力打造增江东岸生态创新板块，2019 年增江街全年工业总产值 71.39 亿元，排名增城 第二，远超荔城/荔湖/朱村街，产值亿元以上企业 12 家。经济的蓬勃发展为房地产奠定了坚实的投 资前景，2020 年 5 月 26 日增江首个旧改落户悦山府家门口，增江东湖社区旧改正式公示。城市旧 改，一方面可以最大程度改善旧城风貌，完善城市配套设施，给区域价值和生活品质带来飞跃性改变。 另一方面，有旧改项目做标杆，周边物业的价值可快速攀升。以广州最有名的旧改猎德为例，改造前 周边房价 4000 元/m²，到现在 90000 元/m²，您可以想象下这边的房子将来要卖多少钱。所以现在 入手悦山府，不管是自住还是投资，都是好时机。
【交通】
近年来增江的交通提升明显，东门桥已建成，加上雁塔大桥、人民桥、增江大桥，4 座大桥快速来往 一江两岸;投资 49.5 亿的广汕公路北绕线工程(包括光辉大桥)预计 2020 年竣工，建成后将从莞
深高速大量车流分流到西环路和广汕路，疏解城区过境交通压力，出门不再怕堵。项目门口培正北路 目前也正在建设中，建成后连接纬六路，高峰时段可避开增江大道方便出行。
【2 地铁】地铁方面，21 号线始发站增城广场距项目直线距离约 4 公里，快线 4 站到天河;在建 16 号线、规划 28 号线，连接新塘通达佛山、东莞、惠州。项目门前有公交站，增 3 路/10 路双公交可 接驳地铁站。
【5 高速】开车也非常方便，高速增江出口距离项目 5 公里，北接从莞深、广河，南面广惠，西面北 三环;另外还有一条即将于今年内动工增天高速，建成之后可 30 分钟到天河。
【教育】
在教育方面，悦山府可以说是增城主城区内教育配套最好的楼盘，为什么敢这么说呢?我说一组数据 给您就明白了，项目 3 公里内享 22 所学校:10 所幼儿园、8 所小学、4 所中学，教育氛围非常浓厚; 其中标红的 3 所是省一级名校，分别是:郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学，家门就能享受 0-18 岁全龄教育。更重磅的是，社区配备 12 班公建配套小学，就在项目旁边(射笔指)，目前已封顶， 预计 2021 年 9 月开学。
幼儿园(10 所):【公办】星艺幼儿园、金时花园幼儿园、凤塔幼儿园;【民办】东湖幼儿园、天恩艾迪幼儿园、凤鸣幼儿 园、增星幼儿园、小天才幼儿园、新世纪幼儿园、莱茵幼儿园
小学(8 所):【公办】项目公建配套小学、东湖小学、增江一小、增江二小、增江中心小学、运南学校;【民办】天恩国际 双语学校、新城学校
中学(4 所):【公办】郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学、增城二中
根据 2020 年增城公办学校招生地段划分，悦山府对应小学为东湖小学、初中为增城二中
【环境】
在环境方面，悦山府得天独厚的享有全广州罕见的好环境，500 米内 3 大公园，西北面是约 270 亩 东湖公园，东北面是有 6000 余亩有增城“小白云山”之称的蕉石岭森林公园;还有就是项目一路之 隔的增江体育公园，规划建设 2.2 万方，将打造足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等丰富体育设施， 目前现场已平整完毕;
【医疗】
在医疗方面，1 公里到增城有名的三甲医院:增城区人民医院，目前*还加投 11 亿元进行扩建升 级;走路 700 米到增江卫生服务中心、过桥还有荔城医院、增城中医院、增城妇幼保健院，为您和家 人健康保驾护航。
【商业】
商业配套方面:项目 600 米到增城价格最实惠的东区农贸市场，2 公里到增江商业广场、盈嘉荟广场 和挂绿广场，4 公里到万达广场和东汇城。其中增江商业广场，麦当劳、影院、超市、银行等配套一
应俱全，盈嘉荟广场目前正在建设中，规划约 6 万m²，体量规模约等于“下一个东汇城”，五大商圈 全面满足业主生活所需。
【人文】
项目周边还有一个很重要的文化配套:广东省首个旅游文化创意产业园——1978 文创园，园内设有 电影城、美术馆、博物馆、剧场等文化配套，堪比珠江新城“四大馆“，这里的电影小镇还举办了华 语电影传媒大奖颁发、中国(广州)国际纪录片节等多个国际项目，章子怡、周冬雨等明星都来过， 堪称中国“好莱坞”，住在悦山府，从小接轨国际文化。1978 文创园旁边还设有增城游泳场、体育 馆，如此丰富的人文配套能全面满足业主的精神消费需求。
【总结】
首创碧桂园悦山府位处增城主城环境优越地段，名校为邻，交通便利，医疗完善，商业配套齐全。
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时间：2023-10-31 17:38
另外，在医疗配套方面，约 5~6 分钟的车程即可到达 3 所三甲级医院:增城人民医院、前海人寿医院、广州妇幼医院(在建，建成后将成为全国面积、规模最大的妇女儿童医院)。
教育方面：项目 2公里内聚集了22所公立学校，其中10所幼儿园，8所小学，4所中学（其中三所省重点中学）项目配有华师附小小学（省重点学校）出门就可以满足3-18岁的学业，为您小孩的教育保驾护航
项目在售的四房面积有109方和114方的户型，面积不大但实用性很高，两个户型都是四房两厅两卫，南北对流，均价17000-18000元一方，带精装修，值得去一看，无论是投资还是自住都很不错的项目
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时间：2023-10-31 17:39
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时间：2023-10-31 17:39
增城，以前是一个直辖市，15年撤市并区，环境优美，好山好水，生活节奏慢，非常适宜居住，如果你在这里住上一段时间，我想你会爱上这个地方。
买房然后要适宜老人家居住的我推荐增江的房子，那边环境非常好，空气清新，最近有去看一个楼盘，首创碧桂园悦山府，就在东湖公园斜对面，礁石岭旁，对面还会建一个增江体育公园，三大公园环绕，可以说环境真的一级棒，很适宜老人家住，衣食住行也很方便，离东区市场六七百米，隔壁就有个社区医院，平时小病小痛就近可以治疗，真的很适宜居住。现在正有两个四房的户型，109平方跟114平方，面积不大，总价也不高，特别是109平方，现房，大四房，南北对流，性价比非常高的户型，114也很不错，双阳台，对流，全明户型，强烈推荐一定要去看看，听说还要华师附小，就算老人家不住日后出手也是非常好的。
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时间：2023-10-31 17:40
想给自己换个4房的房间，让宝宝和父母都有个独立空间。在同事的推荐下找了几个楼盘对吧，最后考虑到小孩上学问题，综合考虑下和我几个同事成为邻居。大家可能会好奇哪个小区，下面为大家揭秘。楼盘的位置选在增城主城芯，有着3大公园环绕，社区规划*水景园林涵盖童梦乐园、室外游泳池、社区跑道等
专属配套；以及 500 米速达 3 大自然公园，分别有6000 亩蕉石岭森林公园、270亩东湖公园、增江体育公园；有成熟商业配套，平时步行即到闹市，学校市场医院商超一应具全。而且评价一个社区是否好，特别是入住后，与物业管理有很大的关系，这也决定了一个小区的保值增值能力，而碧桂园的物业在增城可以说是有口皆碑。现在推出全新一栋，而且才2梯4户的低密度，等电梯的时间也大大缩短，大门口的赠送面积大，视线也很棒，整个大增城都可以望到，面积也就114方而已，但做到前后对流，双阳台设计，布局光线一级棒。对比其他小区实用很多，旁边的120多方才3房还不对流，太不实用了。我看之前同事买都要2万左右，现在的她们销售说1.8万左右，还是诚意登记享受额外优惠，等半年的时间就可以收楼，关键小区自带省级公立小学，2个小孩上学有保障，父母接送也方便，启动她们的推售，价钱到位就买它！哈哈哈哈哈。有小伙伴一起做邻居吗？
