门面房之类的有没有产权证呢,如果有,和普通住房的证有啥区别呢

有产权的，门面是商业性质的，土地使用权一般是四十年，住房一般是七十年（不过现在很少了，一般是商住楼只有50年的产权），还有就是门面出售的时候要上土地增值税，其他的区别不大

1、使用年限：住宅一般是70年产权，产权到期后自动续期。商住房一般指的是商品房公寓，门面之类的房子，一般产权40年。2、户口问题：现在很多人买房子都是为了户口或者是小孩上学的问题，住宅房是可以解决这些问题，而商住房是不能的，所以我们在购买房子时一定要看清楚产权信息。3、居住密度：住宅房的居...

首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用...

普通住宅不可有商业用途，只能用来居住。按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的补偿安置方式上看两个区别不大,都是货币补偿和产权调换这两种方式,但在拆迁评估的评估方法上存在差异。住宅房屋一般采用市场比较法进行估价,商用店铺由于缺乏同一区域位置出售的可比照案例,多采用现行收益法进行估价。...

所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

一般来说，住宅就是住房所用。如果区别的话有两种：1、住宅和豪宅（各地对豪宅的面积评定不一样，豪宅比一般住宅上更多的税，属于别墅一类的了）2、住宅和非住房（非住房指一切营业性或者他用的房屋，包含很多类型如：仓库、车库、门面等）如果是拆迁安置的话，一般都是住宅了。除非你被拆迁的房屋是...

二、出售二手门面房的网站推荐目前有很多的房地产电商平台，例如吉屋、八百家、房天下、利兹行、好房购等等，各有各的优点，尤其是房天下，在业界有不错的口碑，这些买房网站是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的全新盈利模式。买二手门面房注意事项有哪些?二手门面房的购买跟普通...

拆迁门面房的拆迁普通住宅的补偿存在着的差别就是补偿标准不一样，补偿项目上也有所区别，因为拆迁普通住宅楼的话肯定不会有停产停业的损失，然后门面房可能还有一些机器设备会因为拆迁被损毁，这些在拆迁普通住宅楼的时候都是没有的。 一、拆迁时，门面房与普通住宅补偿有什么不同?房屋拆迁时门面房与...

一、区别：1、公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证。2、普通住宅首套90平方以下契税是1%,90平方以上是1.5%,公寓是3%.使用年限也不同,公寓是40年的使用年限,...

需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。