按揭房子房产证可以减名字吗

法律分析：按揭中的房子不能直接减名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再减少共有人。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交...

所以说在你贷款没有还清之前，房产证上是不能增加或者减少名字的。2、贷款尚未结清，银行是不会同意的。3、操作办法：筹钱把贷款提前还清，银行会给你出证明，然后去房管局办理去名字手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。...

房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。房产证上减去名字，类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的，房屋产权的一部分转移，给了房产证上另外的仍然存在的名字上面。所以办理房产证减名字的流程，与正常的房屋买卖和交易的过程，是非常相...

按揭中的房子可以进行房产证更名。可以加减名字，但是要去抵押银行办理抵押变更手续。需要以下几个步骤：1、持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘；2、持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费；3、双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。房产证上只能...

房贷办不下来是可以换名字的，房贷一般有主贷人和次贷人之分。主贷人的名字变更后，那么需要重新提交与主贷人相关的贷款资料。比如夫妻二人贷款买房，女方作为主贷人，但是不符合贷款的条件，因此申请房贷被拒。而更换男方为主贷人后，只要男方满足贷款的条件，女方作为次贷人，不满足贷款条件不影响房贷...

（一）不可以，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。（二）需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则...

贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，不...

还没还清贷款的房子可以更名吗 可以变更,但是需要结清按揭或者银行同意才行,一般银行都是不会同意的。房产证上变更名字也需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可;如果是...

不可以，按揭贷款期间，房屋产权抵押在银行，不能随意更换房产证名字。按揭房屋抵押：①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物;③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，...

可以，但如果去掉的为房产登记人的名字，房子依然属于双方。但如此房为夫妻婚后共同购买，并且夫妻结婚已经满5年，那么无论是否去除，都为夫妻共同财产。