我有100万贷款给别人,一年利息10万,这样的方式稳吗?

发布网友发布时间：2022-12-23 23:35

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热心网友时间：2023-09-28 11:43

　　这种做法称之为民间借贷，是受国家法律保护的。

　　100万贷款年化10%的利率，对贷出方来说算是比较高的收益，对于贷入方来说并不算很高，这就是民间借贷的生存空间，但是民间借贷不是很规范，要保障双方权益，必须注意以下方面：

　　1、双方必须签订借贷合同，明确借贷关系和违约责任，明确抵押物处置原则；

　　2、对于抵押物，抵押手续要完备，因为房产往往涉及到多个共同所有人；

　　3、民间借贷要求必须是以自有资金放贷，因此您借出的资金最好是自有资金；

　　4、借贷合同中要明确借款时间，避免短期借贷和超长期借贷，短期借贷容易造成资金浪费，超长期借贷容易发生抵押物贬值；

　　4、为保险起见，您需要了解借款人借后的资金用途，不要用于非法目的，并在合同中约定；

　　5、你还要有心理预期，借款不能按时归还的概率是很大的，如果发生这种情况，很可能双方要对簿公堂，友谊也会随之结束。

　　对于你的问题，一般民间借贷都是这么做的：你与借款人签订买卖合同，房产证过户至你名下；签订房屋交付协议，证明买房后对方已将房屋交付给你；如果可能的情况下，要求借款人将房屋清空，最好你能住进去。可能有人会说条件太苛刻借款人不会答应，我还是那句话，钱在谁手里谁就有主动权，而且现实中民间借贷的条件比这要苛刻的多。另外，建议你借款利率提高至月1.5%以上，至少也不能低于月1%；一般情况下，借款额应低于抵押物50%以上。