物业工程主 管的职责是什么?
发布网友
发布时间：2022-04-23 10:12
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-11 02:13
工程部主管岗位职责、
一、岗位说明
直接上级：管理处经理
直接下级：工程维修人员
工作概述：负责管理处工程维修管理工作。 二、工作职责：
1. 负责审核小区住户装修申请；
2. 负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检
查、改进工作；
3. 负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作； 4. 负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；
5. 负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度； 6. 组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执
行；
7. 负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经
理汇报；
8. 负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及
时办理工程竣工验收手续；
9. 负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，
参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；
10. 负责审核住户维修收费项目和标准；
11. 制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责； 12. 制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；
13. 组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下
级工作中出现的问题；
14. 检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况；处理维修工作中
出现的突发事件；
15. 组织本部门工作人员做好节约能源工作；
16. 申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的
各项工作；
17. 组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优
质的维修服务；
18. 负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的
组织实施工作；
19. 负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门
质量记录，每月3日前交资料室存档；
20. 编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总；及时将相关信息报信息
管理员；
21. 完成领导交办的其他工作。
热心网友
时间：2023-10-11 02:14
为业主服务
物业工程部主管岗位职责详细
物业工程部主管主要负责监管和维护物业设施的正常运行，确保工程类服务的顺利进行。其岗位职责涉及物业设施的日常管理、维护与应急处理，以及与其他部门的协调合作。二、具体职责内容 1. 设施日常管理：负责制定物业设施的日常维护计划，并组织实施。对公共设施进行定期检查，确保设施的正常运行。负责工程类服务...
物业工程部主管职责
5、负责制定年度预算，参加项目专业外包服务的谈判、评审、报价及验收，确保. 工程质量、控制成本;6、负责组织对工程管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;7、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析 总结 上报;物业工程部主管职责5 1、负责保障物业...
物业工程主管岗位职责内容
物业工程主管岗位职责内容如下：1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定。2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作。3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施。4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做...
物业工程主管岗位职责
物业工程主管岗位职责 篇1 1、全面负责统筹物业公司所属项目的工程管理工作; 2、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准,并负责本部门文件发布前的审核; 3、监督公司各类规章制度的执行,保证各项管理服务工作的质量与标准,提高物业工程管理水平; 4、指导公司所辖各项目做好楼宇、公共设施设备的运行...
物业主管主要负责什么工作
【法律分析】：物业主管主要负责以下工作：1、制定安保工作计划，建立健全各项安全保卫工作制度并检查落实；2、处理各类突发事件并形成报告；3、对各班次排班人员的工作安排并结合实际进行培训；4、协助物业经理处理相关工作事宜，配合各部进行日常管理工作；5、负责安全、保洁、客户服务等日常管理工作；6、与...
物业工程主管职责
物业工程主管工作职责 一、物业工程主管工作职责概览 参与制定物业管理实施方案，监督、指导各项目区域工程管理的实施。负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程，审核各项目区域的养护维修计划。督促检查各项目区域工程管理、安全教育和业务培训、技术指导。参与新开发项目前期物业管理投标书编制定工作。参与对...
小区物业工程部主管岗位职责
小区物业工程部主管岗位职责1 1、全面负责统筹物业公司所属项目的工程管理工作;2、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，并负责本部门文件发布前的审核;3、监督公司各类规章制度的执行，保证各项管理服务工作的质量与标准，提高物业工程管理水平;4、指导公司所辖各项目做好楼宇、公共...
物业主管的岗位职责
物业主管的岗位职责1 1、执行公司规章制度工作程序，保质保量，按时完成工作任务。2、负责本部门公司质量制度的贯彻和落实。3、落实各项清洁卫生，绿化工作，确保内外、公共区域的环境卫生。4、负责保洁用品的领用、发放及采购计划的编制。5、负责对部门员工业务知识培训和工作考核。6、负责制定保洁、绿化...
物业主管工作职责【7篇】
物业主管需要具有良好的沟通、协调、组织等综合能力，责任心强，能承受一定的工作压力;以下是我精心收集整理的物业主管工作职责，下面我就和大家分享，来欣赏一下吧。物业主管工作职责1 1. 联系服务商进行项目保洁、开荒、垃圾清运、消杀、外墙清洗、绿植租摆招投标。2.组织外包保洁经理进行清洁工作。.监管...
物业工程主管岗位职责内容
物业工程主管岗位职责如下：负责写字楼/商场的空调、冷暖送风、排风系统设备的修为保养，冷冻机组运行，确保空调系统的正常运行；实施设备的换季检修、保养及系统转换运行。按照所测定的室外温度相对湿度，调节各空调区域的温度和湿度；设备额系统故障时，要及时组织人力抢修，在最短的时间内恢复其使用功能。每...
