请问继承房屋遗产的,公证处费用怎么收取?

发布网友 发布时间：2022-04-23 10:26

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热心网友 时间：2023-10-11 11:15

继承房屋遗产的，公证处费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进的方式进行收取。如果是法定的继承人继承房地产，那么可以免契税。对于一些非法定继承人，一定要根据遗嘱承受土地、房屋权属，那么还需要缴纳的契税是百分之一点五。
法律分析
通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税。同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分：一是房屋评估费，由评估部门收取如按指导价计税不收取评估费；二是房屋赠与公证费，由公证机关收取；三是按房屋评估价或指导价的百分之三，契税由国家税务部门收取，另外还有房产证印花税每本五元。
法律依据
《关于调整公证服务收费标准的通知》 第一条 证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收费0．25％；5000001元至10000000元部分，收取0．2％；10000001元至20000000元部分，收取0．15％；20000001元至50000000元部分，收取0．1％；50000001元至100000000元部分，收取0．05％；100000001元以上部分，收取0．01％。

热心网友 时间：2023-10-11 11:16

要看你是哪里的房屋，每个地方收费也是不一样，浙江的收费如果不是乡下的20万以下 2%，20-50万 1.5%，50-100万 1%， 100万以下0.5%，最低收200，如果是乡下的我们做的时候基本只收两百，至于评估，我们这边是我们叫评估机构给当事人的房子进行评估，有些地方是要当事人自己去评估，一切按房屋的市场价来，我们都是按评估价来收费的

热心网友 时间：2023-10-11 11:16

　　依据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》 计价费[1998]814号
　　证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：
　　标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；
　　500001元至5000000元部分，收取0.25%；
　　5000001元至10000000元部分，收取0.2%；
　　10000001元至20000000元部分，收取0.15%；
　　20000001元至50000000元部分，收取0.1%；
　　50000001元至100000000元部分，收取0.05%；
　　100000001元以上部分，收取0.01%。

热心网友 时间：2023-10-11 11:17

没有继承税。房屋继承公证费征收标准是房屋的评估价值的2％。

热心网友 时间：2023-10-11 11:17

要看房屋性质，建议多咨询几家当地公证处，收费是可以协商的