在广州，有一房子约值四五十万，现在想用它抵押贷款付新购一套房子首期，想问下用它抵押能贷到多少钱？

发布网友发布时间：2022-04-23 10:40

共3个回答

热心网友时间：2023-10-11 15:59

房子抵押贷款可以到8成最高，也就是贷款最多40万！

你能买的房也就是3成的首付，130万左右的房子

贷款按照15年算的话就是3400元月供！

你买的新房贷款90万的30年月供是5400元！

你出租旧房只有2000租金的话，自己要贴1400元，在加新房的5400元，你要还7000元的月供！

你的工资收入要在15000元左右才不影响你的生活质量！不然真是房奴了！有房还活得累！

如果你是买来自己改善住房的建议卖掉旧的！

如果是想投资赚钱的，可以拿旧的抵押贷款20万，在用“以租代售”的方式从买家那里套10万定金，旧房的月供由买家帮你还，用这个30万买新房，
友情提示：有多少钱买多大的房！量力而行！

这样你就很轻松的拥有2套房了！你自己只需要承当新房的月供！

热心网友时间：2023-10-11 15:59

这个得看你房子所在地的地段还有空间而论。

热心网友时间：2023-10-11 16:00

纯抵7成
按45万计,可以贷315000左右
贷10年,月供5233.95
觉得你直接卖掉再买好了。