房产证能落在小孩子身上吗

发布网友发布时间：2023-02-01 09:44

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热心网友时间：2023-09-10 00:16

法律分析：当然可以,需要孩子父母持身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学注明,代替孩子签字办理住房过户手续,重办孩子名义房产证, 需要有房产证,契税证明,土地证,贷款还清,才可以办理房产证过户。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民*、仲裁委员会生效的法律文书或者*生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行*规规定可以由当事人单方申请的其他情形。