总价50多万满二的二手房算下来多少钱?

发布网友发布时间：2023-02-04 00:57

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热心网友时间：2024-02-26 00:40

根据国家*规定，满二的二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。
其中，契税按照房屋总价的1.5%收取，个人所得税按照房屋总价的1%收取，房产税按照房屋评估价值的0.5%收取。
假设该二手房的评估价值为50万，房屋总价为50万，那么需要缴纳的税费如下：
- 契税：50万 x 1.5% = 7500元；
- 个人所得税：50万 x 1% = 5000元；
- 房产税：50万 x 0.5% = 2500元。
因此，总共需要缴纳的税费为1.5万元。
净得50万元扣除税费后，实际到手的金额为48.5万元。如果再加上购房时需要支付的其他费用，如中介费、公证费、过户费等，购房者需要再次计算总共需要花费的金额。

热心网友时间：2024-02-26 00:40

在买卖二手房的时候，可能需要交的税有*、个税、和契税。其中
*：税率为5.6%，也就是28000元，产权满2年的话，可以免交。
个税：税率为1%或20%，房东可以提供原值的话，是按差价的20%征收；如果房东不能提供原值的话，是按总价的1%来征收，也就是5000元。房屋是满五唯一的话，可以免交。
契税：要看面积和房子套数，90平以下为1%；90平以上首套为1.5%，二套为2%。