父母房产继承怎么分配呢
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发布时间:2022-04-23 13:59
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时间:2024-03-03 13:44
继承父母的房产,需要申请登记过户房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍,办理死亡证明,再去公证处办理继承权公证后,才可以申请办理房屋过户。申请过户应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料。但是,只有不存在遗赠或者其他协议的,子女才能对父母的房产进行法定继承。如果父母生前订立遗赠扶养协议或者办理遗赠的,则需要按照父母生前的意愿处理其所遗留的房产。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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父母房产继承顺序及分配比例
法律分析:若房产属于夫妻共同财产,那么房产的一半归配偶所有,另一半按照法定继承顺序分配。法定继承人包括配偶、父母和子女。在婚姻关系存续期间所得的共同财产,除非有其他约定,否则在遗产分割时,应先将一半财产分给配偶,剩余的财产作为遗产分配给被继承人的继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百...
父母房产如何分配
父母房产分配方法为:1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。2、没有遗嘱的,继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。3、最后,...
父母过世后房产怎么分配
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父母都过世了房产怎么继承
房产继承通常遵循法定继承顺序,当父母都过世后,其房产将按照继承法规定进行分配。首先,需要明确的是,法定继承顺序在不同国家和地区可能有所不同。一般来说,直系血亲(如子女)在继承中具有优先权。如果子女健在,他们将成为主要继承人。子女可以根据法定继承份额平均分配父母的房产。其次,如果子女已经...
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