买房落户可以落在孩子名下吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 13:49
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-06 07:53
【法律分析】
房子落户给孩子一般是可以的，不过孩子未成年的话，需先办理家长户口迁移，才能办理孩子户口迁移。若本地户口迁移，需带产权证及契税证，前往所在派出所办理;而外的户口迁移，必须要有产权证，契税证，还要了解落地户口的房屋面积及是否贷款。
【法律建议】
新买的房子可以落在孩子名下，如果孩子是完全民事行为能力人，可以由孩子本人申请登记，如果孩子是无民事行为能力人、*民事行为能力人，由其监护人代为申请。
【不动产转移登记申请条件】
（一）不动产登记申请书（登记机构所在地面签）
（二）卖方（开发商）提供：
1.统一社会信用代码证书（复印件加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、商品房买卖合同、补充协议
2.授权委托书（加盖公章）
3.国有土地使用权转让合同（加盖公章）及面积表、宗地图、分户图或分割卡（无分割卡的只提供转让合同）
（三）买方提供：
1.购房*；
2.买方本人身份证明，共同共有的提供共有人身份证明及共有关系证明（结婚证和户口簿），其他税收*请与税务部门咨询。
【法律依据】
根据《民法典》第17、18、19、20条规定，十八岁以上的自然人为成年人为完全民事行为能力人、八周岁以上的未成年人为*民事行为能力人、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条及《不动产登记操作规范》1.9.2规定，无民事行为能力人、*民事行为能力人申请不动产登记应当由其监护人代为申请。
监护人应向不动产登记机构提供申请人身份证明、监护关系证明（户口簿或出生医学证明）及监护人的身份证明（监护人身份证），如处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。
热心网友
时间：2023-10-06 07:53
买房直接落户给未成年人可以省去日后的过户的税费。但是未成年人不能向银行贷款，需全款支付房款，出售房屋也有一定*，不能随意专卖。
热心网友
时间：2023-10-06 07:54
热心网友
时间：2023-10-06 07:54
热心网友
时间：2023-10-06 07:55
