二手房贷款和抵押贷款有什么区别,利率多少?

二手房贷款和抵押贷款的区别 【1】与抵押贷款相比，二手房贷款期限更长，抵押最长可贷20年，二手房则可达30年。【2】与抵押贷款相比，二手房成数比抵押贷款成数高10%，可8成。【3】与抵押贷款相比，二手房贷款利率更低，二手房按揭比抵押贷款业务的当期费用高，二手房需要支付额外的契税和其他相关税费。

二手房按揭贷款的与个人住房抵押贷款是有区别的:1.二手房最高可向银行申请贷款7成,申请最长还款期限为20年,在中国人民银行的基准利率下二手房利率可下浮15-30%.(现在已有银行在执行七折利率但是要看房产的基本情况好坏(建成年代\商品房\折迁房\政策性住房等)与借款申请人的工作情况如公务员(教师\政府工...

1、含义不同；抵押贷款是指某些国家银行采用的一种贷款方式，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保;再交易贷款是指贷款人向借款人发放的贷款，也叫二手房贷款交易贷、二手房贷款。2、用途不同：抵押贷款是借款人用已购房、车做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意;再交易贷款指购房者向银行借钱购买...

一、房屋抵押贷款与二手房按揭贷款的区别分别有以下几点：二手房按揭贷期比抵押贷期长：抵押最长20年，二手房可达30年。二手房的贷款成数比抵押贷款成数高10%，可8成。二手房的贷款利率比抵押贷款低：首套二手房利率优惠8-8.5折。二手房按揭比抵押贷款业务发生当期费用高，二手房需额外支付契税等相关税...

建议你可以找一个专业做这个得，比如二手房中介协助办理。利率或许会比较低，贷款年限或许会比较长。抵押贷款和按揭贷款哪个利息高目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率...

区别就是贷款用途不同，二手房贷的用途简单明了就是买房。抵押贷款的用途就多了。你贷出来也许是消费，也许是投资。有些用途银行可能不给你贷款。而且二手房贷有利率优惠，抵押贷款没有优惠甚至还要上浮利率。

房贷就是我们说的按揭房贷，按揭房贷的利息受国家政策的影响，它的利息更低，如果你的公积金符合要求，那么利息能做到更低，。一般来说，利率都是执行人民银行规定的基准利率(目前是4.90%)，。房屋抵押贷款的利息是要远远高于按揭房贷款的，现在国家还在不断收紧贷款政策，对抵押贷款有一定的影响，而按揭...

房产商业贷款和抵押贷款最大的区别就是利率不一样, 房产商业贷款其实就是房产抵押贷款,因为你贷款银行的钱是在自己的房产证出来之后才放款的,到时候会有一张抵押登记证。商业贷款和抵押贷款其次有两个区别：商业贷款是相对于公积金贷款而言的，期利率高于公积金贷款，抵押贷款是将无贷款的房屋，商铺，办公楼...

二手房贷款利率是多少现在二手房的贷款利率是有不同的表现，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买的首套房的话，首付不低于袜稿30%。五年以上住房公积金的贷款利率会有4.7%下调至4.5%，五年以下，含五年的个人住房公积金的利率由4.2%下调至4.0%；6个月内存贷款年利率为5.6%，6个月至1年存贷款...

法律主观：下面为大家提供按揭贷款和抵押贷款的利率：房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。两者相比，后者比较划算，贷款利率低，支付的利息少。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付...