高层住宅隐患多 每个买高层的人都要注意!
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发布时间：2023-01-18 11:07
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热心网友
时间：2023-09-04 21:26
由于城市 土地 越来越稀缺，高楼大厦已经成为大城市的标配。有些人在 买房 的原因由于种种原因选择了高层住宅，但是你知道高层住宅都有哪些隐患吗？买高层住宅的时候应该注意什么问题呢？
高层住宅隐患有哪些？
1、易发生坠落危险
由于高层住宅的高度较高，因此很多家庭都会设置回蓝。国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。但即便如此近几年，新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件依然不少，小孩爱哭爱闹，如果栏杆高度不够，后果则不堪设想。
2、消防安全存在隐患
就目前来说，消防云梯车仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援难度。
3、等电梯时间长
高层住宅住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间就增加了住户的时间成本，而且层数越高， 公摊 也会越大。另外，高层住宅住户最怕停电。日常出行都靠电梯，电梯正常运行还好，一旦停电，对高层住宅住户来说将会很痛苦。
4、实用面积少
为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加 剪力 墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，因此高层住宅的实用面积相对也会随之减少。
5、造成身体不适
不是所有人都能适应高层的环境，如果有恐高症的 购房 者，还是选择低层的住宅比较好，不然每天站在窗台往外看会产生眩晕感，影响到心情。
选购高层住宅时要注意什么？
1、层高
如果购房者要选择高层，要看下单层楼的高度，如果低于2.6米会不利于室内空气流通。
2、楼层
虽说高层住宅有很多缺点，但如果楼层不同楼层的位置也是不同的。一般而言，高层住宅住宅 楼层的选择 规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好。以30层的住宅为例，它的舒适楼层是10-20层之间。
另外选楼层并非越高越好，如果家中有老人或行动不便者，选择低层或有电梯的 住宅楼 ，以便出行。
3、位置
选房 一定要优先考虑位置，购房者不要选择临街的住宅楼，尽可能远离闹市、商业区。同时，还要选一个绿化好的 小区 。
4、光照
光照充足不但可以为房间除湿、杀菌，还可以给人带来好心情。因此，建议购房者要选择阳面、采光好、通风畅的 房屋 。
虽然高层有各类缺点，但并不意味着毫无优点，例如性价比高、高层采光通风好等都是高层不容忽略的优点。但是购房者在选购高层住宅时还是要注意一些问题的。
