为什么房价不掉呢

房价不掉价的原因涉及多方面因素的综合影响。详细解释：1. 供求关系决定价格。房地产市场的供求关系是影响房价的重要因素。当前，城市化进程不断加快，人们对住房的需求持续上升，而土地资源的稀缺性使得住房供给相对不足。这种供需矛盾导致房价保持较高水平。2. 经济发展与通货膨胀推动房价上涨。随着经济的发...

第一，因为随着我们物价的上涨，建筑材料的价格也在不断的上涨，因为我们在建筑房子中，钢筋水泥的使用量也是巨大的，这点也是不容估量的，随着我们建筑成本费提高，所以，我们的房子价格就会相对的提高一些。第二，随着我们劳动力价格的上涨，这些年来，人力资源越来越值钱，在劳动力的使用上，现在比前面...

一、经济不稳定，房价难以涨经济不稳定，房价难以涨。房子是增值的，所以房价这个问题上，在经济比较紧张的情况下，房价就会难以上调。因为市场的经济不活跃，任何东西都是会保持原价。不过对于地段不好的地方，如果经济不好，房子卖不出去，就会导致价格下调。所以，房价会根据经济的浮动而作出改变。二、房...

1、房屋本身的质量和装修情况是影响价格和出售速度的重要因素。市场上有各种不同类型的二手房，一些房屋装修过度或者未能保持良好状态，使得房屋的价值大打折扣。另一方面，一些房屋利用率不高或者不合理，也会影响其售价。因此，卖方必须选择适当的房源或者改善房屋质量和装修水平，以提高房屋的总体价值和吸引...

”“更深层的原因是，过去十年地方政府财政收入比重下降，刺激它们去寻找新的收入来源，并最后落在了房地产市场。”因此，需要政治体制改革。中国的土地属于政府所有。房产建设、销售过程中的土地费税占到总销售额的一半或更多，中国的房价从根本上应被看作一种税收。开发商的经营模式是大量储备土地——...

空置是正常的，危机下的空置，只会价格走高，更会买不起。房子更是一样。只要是商品，具有稀缺性，都会不断往少数人聚集，空置率高了房价就会跌？有关联，但不是充分条件。尤其在北京，人口这么多，想房子还能降的，洗洗睡吧。30年前就有人睡着了，到现在都没醒。

第一、房地产行业的饱和。目前来看，不管是大城市还是中小县城。需要买房基本上都是刚需性的，并不会大失去消费，也不会计划在房产这类投资。自从有了“房子是拿来住的，不是拿来炒的”以后，炒房团的悄然离去，市场出现疲软。即使手上有房也甩不掉。低价不想卖，高价卖不出。最主要的是现在人口...

中国的房价到底不会下跌。房价下跌就看一个指标：居民负债程度。因为它的极限，就是房价上涨的极限。而房价崩溃的源头，就在于居民杠杆的平衡被打破。怎么打破呢，这需要两头赶，一头是房价继续涨，居民负债继续加重；另一头是就业形势恶化，居民收入下降……若一个经济学家说房价涨到头了，大抵都会从...

而潘石屹认为，想要解决我国高空房率的问题，就是要尽快出台房产税。一旦房产税出台之后，炒房者持有的空房成本就会增加，到时就不得不将房子向外出租，或者是降价把房子卖掉，这才是解决我国高房价最主要的办法。因此，出台房产税之后，无论从哪个角度来看，对我国买不起房的刚需一族还是比较有利的。