安置房网签后就是商品房了吗

发布网友发布时间：2023-02-07 19:27

共1个回答

热心网友时间：2023-07-03 02:02

随着时代的发展，越来越多的人认识到买房的重要性，但是大部分人对买房的知识并不是很了解，我们必须对买房相关有一个大概的了解，才能够更好的进行交易。那么安置房网签后就是商品房了吗？接下来就让我带给你一起来解决这个问题吧。

一、安置房网签后就是商品房了吗

不是，网签完了以后，虽然能够和商品房一样办理有关的产权证书，但是大部分的安置房本质上和普通的商品房还是不同的。

如果是集体性质的地产，因为安置房的产权不完整，所以买房者还要购买完整的产权，再缴纳本地的土地出让金，才能够在拥有房屋使用权的同时再获得土地使用权。

注意出于对土地国有出让性质的保护，这种类型的安置房需要在得到产权证明之后才可以上市买卖。

二、安置房的特点是什么呢

安置房就是*补偿拆迁户的一种房屋，因为在购买安置房的时候，价格通常比相同地段的商品房要便宜许多，因此很多购房者都会优先考虑安置房，但是由于产权问题很容易造成经济上的纠纷。

再加上安置房的质量和居住的舒适程度，也会和普通的商品房存在差别，所以如果是追求居住舒适，最好还是选择普通的商品房。不管从空间还是从环保的角度考虑，体验都更加好一些。

我总结：以上就是有关安置房的一些信息，从上述文章我们可以看出，安置房即使签了网签之后，也不代表它成为了商品房。之后虽然可以和普通商品房一样办理有关的产权证书，但是它的产权还是不完整的，必须要缴纳本地的土地出让金，才能够再次获得土地的使用权。希望可以帮到大家。