长沙首套房首付比例是多少
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发布时间：2023-02-08 01:20
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时间：2024-03-16 12:35
长沙首套房首付比例是多少
1、 商业贷款，家庭首次购房的话，柯贷到房屋评估价的70%，首付就是百30%;2、家庭用公积金首次购房，可以贷到房屋评估价的80%，最低首付20%(要看您的公积金缴存额和缴存比例);首套房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。
长沙首套房认定标准是什么
1、 贷款购买过一套房，但是商业贷款已结清，如果再次贷款买房也算首套房。
2、贷款买过一套房，但后来卖掉，如果在房屋登记系统查询不到房产，在银行征信系统里能查到贷款记录的，再贷款买房也算首套。
3、全款购买一套房，咋贷款买房算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，但全都已还清且出售，能够提供两套住房出售的证明，再贷款时算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，能够提供住房出售的证明，再贷款买房算首套。
7、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。
编辑总结：上文就是长沙首套房首付比例以及套房认定标准介绍，在购房前，对于这些标准需要认清，这样再向银行申请住房抵押贷款，再结合自己的偿付能力，就不至于让自己压力过重。
