个税申报提前还贷了有没有影响?

发布网友发布时间：2023-02-11 16:45

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热心网友时间：2024-04-25 00:40

房贷提前还了个税申报不修改，会受到税务局的处罚
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提前还贷款个税系统可以按照以下流程进行修改：

1、打开个人所得税app，登录个人账号；
2、点击【查询】——【填报记录】；
3、进入到填报详情页面以后，点击【修改】——【修改申报方式】，并按照页面提示进行操作即可。
其实建议大家尽量不要提前还贷款，因为提前还贷款已经达不到节约利息的效果了，而不提前还贷款可以进一步降低首付比例，反而能够更好的避税，进一步提高自有资金的投资回报率。
举个例子，借款人购置了一套价值400万的房产，首付150万，剩下的250万作为商贷分20年还清，那么每月还款就为16360元，每月支出的利息额就为5830.3元，支付利息款约140万元，还款总额为390万左右。
如果借款人的月薪是2万元，那么没有实*贷利息抵个税，则每月扣除个税、保险、公积金6015.86元；如果实行了房贷利息抵个税*，则按照14167（20000-5833）元的税前收入付款，实际应扣除4096元，实际节省税费约1920元，也就意味着节税效果达33%。