婚前买的房子属于共同财产吗

发布网友发布时间：2023-02-10 19:20

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热心网友时间：2024-12-04 12:09

结婚前买房的，房产是否属于夫妻共同所有，要具体讨论。 1、如果一方婚前全款买房，婚后加上另一方的名字，这是一方对另一方的赠与，是共同财产。 2、如果一方婚前全款买房，婚后不加对方名字，显然属于一方个人财产。 3、婚前一方按揭买房，首付由该方财产支付。婚后，该方仍以个人财产偿还贷款。房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议，否则属于该方个人财产。如果登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。 4、婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议，否则属于该方个人财产，未偿还的贷款为该方个人债务。婚后共同偿还贷款和房屋增值部分，由另一方补偿。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。