在没有宅基地的情况下盖了房子面临拆迁，一般会有怎样的处理方式？

发布网友发布时间：2022-04-23 14:21

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热心网友时间：2023-10-18 02:02

这两种房屋也是不符合规定的：

1）其它没有宅基地的房屋

　　在农村盖房是需要相应的宅基地使用权的，若是没有宅基地就盖房那就属于违建，是肯定不被允许的。而现在要想获取宅基地只有两种途径，一种途径就是农民自己去相关部门进行宅基地的审批，不过以目前的状态想新审批宅基地的难度还是非常高的，除非非常硬性的需求，否则很难审批成功，另一种途径就是农民可以通过本村其它人员处购买宅基地，因为现在很多人都到城里居住，农村的房子处于空的状态，若是以后不打算回农村可能就会把宅基地卖掉。农民只有通过这两种途径获取属于自己的宅基地，然后才能盖房。若是没有宅基地而盖房就属于违建，并不合法。

2）在原有宅基地的基础上扩建的房屋

　　有的农村房屋比较老旧了，有些农民就想将原来的房子拆除重新修建，但是需要提醒农民朋友的是，若修建新房子时超过了原有的宅基地尺寸同样是需要审批的，若不经过审批擅自扩建，那么也属于违规建筑，也是不合法的。所以重新修建房屋或者保证原有的地基尺寸不变，或者通过申请，经过审批再进行扩建。

现在关于农村的土地和房屋，管理越来越严了，打算新盖房子或者重新翻新房子的农民都要注意宅基地的使用必须合法，若是不合法使用宅基地那就属于违规建筑，是要被拆除的，哪怕这个房子是修建在自家土地之上的也是不被允许的。

热心网友时间：2023-10-18 02:02

因为现在很多人都到城里居住，农村的房子处于空的状态，若是以后不打算回农村可能就会把宅基地卖掉。农民只有通过这两种途径获取属于自己的宅基地，然后才能盖房。若是没有宅基地而盖房就属于违建，并不合法。

热心网友时间：2023-10-18 02:03

民只有通过这两种途径获取属于自己的宅基地，然后才能盖房。若是没有宅基地而盖房就属于违建，并不合法。

热心网友时间：2023-10-18 02:03

在农村盖房是需要相应的宅基地使用权的，若是没有宅基地就盖房那就属于违建，是肯定不被允许的。

热心网友时间：2023-10-18 02:04

所以重新修建房屋或者保证原有的地基尺寸不变，或者通过申请，经过审批再进行扩建。若是不合法使用宅基地那就属于违规建筑，是要被拆除的，哪怕这个房子是修建在自家土地之上的也是不被允许的。

热心网友时间：2023-10-18 02:02

这两种房屋也是不符合规定的：

1）其它没有宅基地的房屋

2）在原有宅基地的基础上扩建的房屋

热心网友时间：2023-10-18 02:02

热心网友时间：2023-10-18 02:03

民只有通过这两种途径获取属于自己的宅基地，然后才能盖房。若是没有宅基地而盖房就属于违建，并不合法。

热心网友时间：2023-10-18 02:03

在农村盖房是需要相应的宅基地使用权的，若是没有宅基地就盖房那就属于违建，是肯定不被允许的。

热心网友时间：2023-10-18 02:04