房贷利率多久调整一次
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发布时间：2022-04-23 14:07
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时间：2023-09-05 14:34
房贷查询方法包括，网银查询，可以直接进入官方网站，找到个人网上银行，登录进入个人网上银行系统，可使用账户查询、客户服务等功能；电话查询，电话查询比较方便，可以直接拨打建行客服热线96633，按照语音提示，输入相关证件号码后进行查询；营业厅查询，如果不习惯通过上述两种方法查询，还可直接到建行营业厅进行查询。查询时，需要携带个人身份证和房贷银行卡，让工作人员替个人查询即可。
房贷利率是由央行统一规定的，各商业银行执行，现在允许商业银行在基准利率上进行上下合理浮动，已签订的住房按揭贷款利率一般在贷款基准利率条件和*变化后次年1月1日起调整执行。新签住房按揭贷款利率按照现行的贷款基准利率为依据执行，上浮或者下浮程度以签订合同为准，不同银行，不同个人，不同情况贷款利率不同。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化。
房贷的申请条件如下：
1、具有有效身份证及婚姻状况证明；
2、良好的信用记录和还款意愿；
3、稳定的收入；
4、所购住房的商品房销售合同或意向书；
5、具有支付所购房屋首期购房款能力；
6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
