房子在民生银行抵押贷款,还清贷款银行扣款会短信通知吗?
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发布时间:2022-04-23 14:06
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热心网友
时间:2023-09-10 09:50
平时每个月还房贷时有短信通知的话那么最后一次还清房贷时肯定有通知。平时没有那么最后一次可能会没有,也可能有,还行还有银行工作人员的电话通知才对。
热心网友
时间:2023-09-10 09:51
中国民生银行抵押贷产品亮点
1.成数高,额度大,期限长;
2.可接受珠三角区域房产及企业;
3.多种还款方式选择,还款灵活;
4.续贷增额简便,节省成本;
5.可做消费性抵押贷款,最高400万。
产品要点
1.额度:最高2000万;
2.利率:低至4.35%;
3.期限:最长20年;
4.还款方式:
①先息后本,5年授信,每月付息,到期还本,随借随还;
②不规则还款,5年授信,每月付息,每年归还部分本金,到期归还剩余本金及利息;
③等额本息/等额本金,最长20年。
5.支付方式:放款至指定第三方个人账户,无需对公账户收款;
6.特殊事项:
①额度到期、中途变更经营主体,可以不结清原贷款,免费续贷;
②还款满半年以上的客户,房产有空间可以无限次增额,不结清原贷款;
③如果客户有负债,需要减去负债,额度不超过净资产的8.5成。
准入要求
1.年龄:18周岁<借款人≤65周岁,抵押人及配偶年龄≤70周岁;
2.借款主体:企业法人或持股10%以上股东、个体户;可接受实际控制人,需追加企业担保;
3.担保要求:可接受配偶、成年子女、父母或股东名下房产抵押;
4.公司要求:
①一般要求企业成立满2年,不满2年可以提供相应企业经营材料佐证企业真实经营;
②关联企业不接受敏感行业,需提供企业征信和纳税清单等佐证无经营;
5.征信要求(可沟通):
①家庭名下信用贷原则上不超3笔,授信额度合计不超100万;
②要求近2年内贷款逾期不超10次,原则上不能有2;
③信用卡逾期金额大于1500元不能有2;
④担保人征信上贷款和信用卡不能有3;
⑤授信后总负债率不超80%;
6.流水要求:需提供个人及企业近半年或一年的银行流水;接受直系亲属、对公户、股东、财务等流水;流水不足可以提供其他资产佐证。
抵押物要求
1.抵押物类型:住宅/别墅/商住两用房/临街商铺/写字楼;
2.抵押物范围:接受珠三角区域的抵押物;
3.楼龄要求:30年内;
4.抵押成数:
①住宅:楼龄30年内,最高8.5成;
②商住两用房:楼龄20年内,最高5成;
③高档住宅及别墅:楼龄25年内,最高6.5成;
④写字楼:楼龄20年内,最高4成;
⑤其他类型房产另议!