房子进水管漏水是业主责任还是开发商责任?

1、开发商或装修公司：如果房子进水是由于房屋质量问题，如防水层未做好、管道破裂等，那么开发商或装修公司可能需要承担责任。此时，业主可以与开发商或装修公司协商赔偿事宜，如无法达成一致，可以通过法律途径解决。2、楼上邻居：如果房子进水是由于楼上邻居的原因，如未关闭水龙头、装修不当导致漏水等，...

1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任。2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失...

一、开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。二...

1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏，应该有责任人负责维修及赔偿相关的损失；2、非住户人为破坏，如果房屋质量在保修期内（给排水管道安装应提供两年质保服务）发生质量问题，应该由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失，属于建筑施工单位责任的，开发商可以向建筑施工单位追偿。3、非住户人为破坏且...

（一）公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；（二）如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；（三）如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；第二：如果是...

这个问题不难，要看这根水管是谁安装的，谁安装的就由谁负责赔偿。如果是开发商安装的就由开发商来赔，如果是自来水公司安装的则由自来水公司负责。

具体见如下：若是开发商布置的室内的进水PPR管漏水的，那么这个有两种可能；因开发商交付给业主的为毛坯房，室内布置的进水管和插座、电线，都有自己的时间规定的，一般都是时间很短的，也就是*年内出问题，开发商给予维修服务；超过年限则出现任何问题，需要自己承担，需要明确的是，开发商交房所布置的...

一般来说，房屋进水管漏水是物业负责的。物业公司负责维护和管理公共设施，包括房屋进水管道。如果房屋进水管道出现漏水问题，物业公司应该及时采取措施进行修复。但是，如果漏水问题是由于业主私自改造或疏忽维护导致的，那么责任就应该由业主承担。因此，具体责任需要根据具体情况来确定。

防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第(二)款有...

开发商的义务是：《商品房销售管理办法》规定，由开发商向业主保修；物业公司的义务是由你与物业公司签订的《物业服务合同》规定的，一般是不涉及建筑专有部分的维修保养的。但是，由于你与开发商沟通成本太高，所以联系物业，由物业要求开发商承担保修义务，开发商可以转扣建筑商的质量保证金。另：地下室...