公司名义买房未来出售税费多少?

1，以公司名义买房时，需按照房款的3%缴纳契税，公司购房还得多缴纳房产税（每年房产原值*70%*1.2%de 房产税，建筑面积*30元/年的土地使用税）和印花税；2，几年后卖出公司的房产在过户时会额外征收一个土地增值税，其他税费（契税、增值税）和个人二手房的税费是一样的，卖出时所得计入企业当年营...

三、转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让房产所得的净利润*25%征收。

公司名下的房子需要交的税有：1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；2、房产税：每年房产原值*70%*1.2%；3、土地使用税：建筑面积*30元/年；4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金；5、以公司名义购房所需缴纳的税目较多，计算较为复杂，建议购房人在...

3. 举个例子：200万买的房子，5年后，400万卖出去，区域指导价算出来的总房价是300万。（万为计算单位）个人买房：税费=契税300*3%+营业税（300-200）*5.5%+土地增值税（300-200）*30%+个人所得税（300-200）*20%=9+5.5+30+20=64.5万。盈利135.5万。公司买房：税费=运营成本0.36*5...

以公司的名义买房的好处：1、个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。2、虽然公司在购入房产的时候，暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法...

以公司名义买房税费要比个人高契税3%且以后出售的时候税会更多，过户到个人名下按照现在税费规定个人所得强征20%契税3%营业5.5%还要缴纳土地出让金

二、契税：商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。以公司的名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以股权转让方式过户。如果以公司名义买房，需要提供以下资料：营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证复印件。个人购房贷款容易...

公司买房的分析 但公司购房的物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利。无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳...

在公司持有房产阶段，还有房产税和土地使用税，两者都需要每年缴纳。其中房产税的标准是“房产原值×70%×1.2%”，既每百万房产年缴8400元。土地使用税的计算方式是“所占土地面积×规定的税额”，对于高层建筑来说基本可以忽略。公司持有的住房出售阶段。如果这个公司就是专门为买这套房子而设立的，也没...

所以基本上不会比个人名义过户多太多钱，跟房子增值部分相比，相对来说是非常少的 我:再看第7条，公司盈利部分的25%，这个没有多少钱，请包装公司稍微包装一下，盈利部分包装的少一点，就不需要缴纳很多钱 我:这个土地增值税只是您房子升值部分，需要缴税的，而且基本都是需要缴纳30%的税，没有达到60...