关于房屋继承的问题

发布网友发布时间：2023-06-08 11:51

共3个回答

热心网友时间：2024-11-01 16:13

1、虽然是户主：但户主不一定就能取得房子的产权，在我国现行法律规定中，房子产权归属，只以房产证上登记的产权人为准，而不以谁是户主为准，因为产权登记是房管部门的职权，而户籍管理是*门的事，两者没有关系。只是一般情况下，只有产权人才能成为户主，但这只是一般情况，不是说是户主就当然成为产权人。

2、虽然“居住时间已大于30年”：但并不必然因长期居住就当然取得房子产权，因为我国没有关于占有物XX年就取得物权的规定，有些国家有此类规定，占有超过20年能取得产权。

3、“产权证上的长辈的子女(非长期居住者，户口也不在房子里)是否还可以继承房屋？ ”：
（1）产权人的子女有继承权。
（2）产权归属与户口是否在房子里无关，也与是否长期居住在此房无关，只与登记的产权人是谁有关。
产权人的子女是否有权继承房子，也同样与户口是否在房子里无关、与是否长期居住此房无关，只与其是否与产权人有父*女关系有关。

4、但是，继承纠纷有个诉讼时效问题，如果自产权人去世、继承发生时起超过20年不主张权利的，超过20年的最长保护期、丧失胜诉权。

热心网友时间：2024-11-01 16:13

房屋的继承权，是直系亲属，全死光了，那也不是你的啊，子女可继承

热心网友时间：2024-11-01 16:14

这个房屋与一般遗产一样，应该按照继承关系来确定权属，不会因为长期居住而归长期居住者。房产证登记了名字的长辈是房屋的所有权人，他去世之后，若无遗嘱，应按照法定继承关系确定权属，即由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
房屋的权属依登记确定，长期居住者享有使用权但没有所有权，若所有权人收回房屋，居住者就要退还房屋。