本人没签字房产被过户

发布网友发布时间：2023-05-27 22:21

共1个回答

热心网友时间：2024-12-04 13:23

首先，你家的房子是否有房产证，房产证上的所有人是谁的名字，这是房屋所有权的前提。
在我国，房产是不动产，其权属以登记为要件。
如房产证上产权人不是你而是你的家人（哪怕是你的配偶），如果有产权人的签字，过户就是合法的，受法律保护。
如房产证上产权人的名字是你，过户的时候则必须你本人签名或授权才能办理过户，如不经过你签名或授权所办理的过户手续，都是无效的，你可以到*起诉要求确认你对房屋的产权。
（即使你签订了合同，对方已经付款，你只要愿意赔偿对方损失，还没签名过户，房屋的产权还是属于你【合同生效不代表物权的转移，物权法】；但如果你既不愿意赔偿，也不愿意签名，对方则可能起诉你，最后依*判决办理过户手续）
如房产证上是你和家人共有，一方未经另一方同意私自对产权进行变更，也是无效的。
当然，如果房屋还涉及抵押、或者因其他债务关系被*判决的，对方依照*判决也是可以不经你签字办理过户手续的。